ビル
杉並区天沼２丁目一棟空ビル
■ＪＲ中央線・ＪＲ総武線、東京メトロ丸の内線「荻窪」駅徒歩５分！
■事務所６戸（賃貸区画：６区画）
■一棟空きビル
■カーリフト式駐車場８台駐車可能！・２０２１年１０月 バリューアップ工事実施済・２０２４年３月２階ライブラリースペース改修工事実施済・青梅街道に面しており視認性良好・敷地北側の古屋は解体済みとなります・不動産鑑定評価額１，２４０，０００，０００円（税抜）・本件の物理的耐用年数は約７０年（残存約３５年）となります（別途報告書あり）
| 価格 | 10億9,000万円 |
|---|---|
| 間取り・ 建物面積 |
建物面積 1867.43m²(約564.89坪) |
| 築年月 | 築 1989年08月 |
| 交通 | 総武・中央緩行線「荻窪」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩5分 |
| 所在地 | 杉並区天沼２丁目 ［地図］ |
ローンシミュレーション
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間取り
物件概要
杉並区天沼２丁目
MAP10億9,000万円
総武・中央緩行線「荻窪」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩5分
RC（鉄筋コンクリート）
-
563m²(約170.3坪)
1867.43m²(約564.89坪)
1989年08月（平成1年08月）築
地上5階・地下2階
6戸
空家
不要
市街
-
宅地
南西側幅25m （公道）
所有権
商業地域
80％
300％
相談
仲介
-
徒歩5分,２路線以上利用可,投資・収益物件,所有権,バリューアップ
2025年04月01日
2025年04月15日
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店舗情報
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※販売価格は物件価格の総額を表示しています。物件価格の消費税及び地方消費税の対象となる場合は消費税込みの価格を表示しています。価格の千円単位を切り上げまたは切り下げを行い表示している場合があります。購入に必要な諸費用などは含まれていません。詳しくは担当者までご確認ください。※外観パースイメージ(絵図)は図面をもとに描いたものです。あらかじめご了承ください。
※室内写真に使用されているパース（予想図）は、内装工事図面をもとに描き起こしたイメージイラストです。
※室内にＣＧイメージを使用している場合、実際の室内写真をベースにＣＧイメージを合成しています。室内には汚れ・傷などがある場合があります。
※図面と現況が異なる場合、現況及び担当者情報を優先いたします。※陽当たり・眺望・風通・駐車場の空状況等については更新日現在の情報です。将来にわたって保証するものではありません。※特別の説明がない場合、家具・調度品は販売価格に含まれません。
※間取図に家具の配置が掲載されている場合は、その配置は参考例です。家具のサイズによっては配置できない場合があります。
※ホームステージング®実施物件は、家具や小物でインテリアコーディネートを加えています。家具や小物などは物件価格に含まれません。
※ホームステージング®は一般社団法人日本ホームステージング協会の登録商標です。
※略号凡例・・・L=リビング、D=ダイニング、K=キッチン、MB=メーターボックス、PS=パイプスペース、S=サービスルーム（納戸等）、WIC=ウォークインクロゼット、SIC=シューズインクロゼット、TR=トランクルーム
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