アパート
埼玉県坂戸市泉町２丁目一棟アパート
【満室想定表面利回り：８．４２％】
■満室想定年間収入：３，７９２，０００円
■１Ｒ＋ロフト 全１０室
■１０室中８室賃貸中、２室募集中（２０２４年１１月１日時点）
■大型コインランドリーさわやかピュア徒歩１分／スーパー「ヤオコー 坂戸泉店」徒歩４分
■２０１１年１０月 新築時に近い大規模リフォーム済 （内容：外壁塗装・居室フローリング・トイレ便器交換・浴室 給湯器交換等）
■周辺に学校が点在しており、学生需要も期待できるエリア
■不動産鑑定評価額４５，３００，０００円（税抜）
■民民、官民ともに境界確定済※利回りは予定年間収入（賃料×１２ヶ月）を価格で除して計算してあります。また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。
| 価格 | 4,550万円 |
|---|---|
| 間取り・ 建物面積 |
建物面積 152.08m²(約46坪) |
| 築年月 | 築 1987年05月 |
| 交通 | 東武鉄道東上線「北坂戸」駅 徒歩15分 東武鉄道東上線「坂戸」駅 徒歩17分 東武鉄道越生線「坂戸」駅 徒歩17分 |
| 所在地 | 坂戸市泉町２丁目 ［地図］ |
ローンシミュレーション
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物件概要
坂戸市泉町２丁目
MAP4,550万円
東武鉄道東上線「北坂戸」駅 徒歩15分
東武鉄道東上線「坂戸」駅 徒歩17分
東武鉄道越生線「坂戸」駅 徒歩17分
木造
-
193.59m²(約58.56坪)
152.08m²(約46坪)
1987年05月（昭和62年05月）築
地上2階
15.17m²(約4.58坪)
16.4m²(約4.96坪)
10戸
賃貸中
不要
市街
-
宅地
南側幅6m （公道）
所有権
第一種低層住居専用地域
50％
80％
相談
仲介
-
2025年04月03日
2025年04月17日
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店舗情報
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※販売価格は物件価格の総額を表示しています。物件価格の消費税及び地方消費税の対象となる場合は消費税込みの価格を表示しています。価格の千円単位を切り上げまたは切り下げを行い表示している場合があります。購入に必要な諸費用などは含まれていません。詳しくは担当者までご確認ください。※外観パースイメージ(絵図)は図面をもとに描いたものです。あらかじめご了承ください。
※室内写真に使用されているパース（予想図）は、内装工事図面をもとに描き起こしたイメージイラストです。
※室内にＣＧイメージを使用している場合、実際の室内写真をベースにＣＧイメージを合成しています。室内には汚れ・傷などがある場合があります。
※図面と現況が異なる場合、現況及び担当者情報を優先いたします。※陽当たり・眺望・風通・駐車場の空状況等については更新日現在の情報です。将来にわたって保証するものではありません。※特別の説明がない場合、家具・調度品は販売価格に含まれません。
※間取図に家具の配置が掲載されている場合は、その配置は参考例です。家具のサイズによっては配置できない場合があります。
※ホームステージング®実施物件は、家具や小物でインテリアコーディネートを加えています。家具や小物などは物件価格に含まれません。
※ホームステージング®は一般社団法人日本ホームステージング協会の登録商標です。
※略号凡例・・・L=リビング、D=ダイニング、K=キッチン、MB=メーターボックス、PS=パイプスペース、S=サービスルーム（納戸等）、WIC=ウォークインクロゼット、SIC=シューズインクロゼット、TR=トランクルーム
※上記物件は、掲載中に売却済みまたは売却が中止となる場合があります。
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