ビル
坂本ビル／神奈川区二ツ谷町一棟ビル
【満室想定利回り：５．２９％】
■満室賃貸中※２０２４／１２／２時点
■大通りに面しており視認性良好
■１階飲食店営業可能
■ＪＲ京浜東北線「東神奈川」駅 徒歩４分
■周辺に商業施設多数あり
■複数路線利用可能
■満室想定月額賃料：１，５７８，２１３円
■年間想定収入：１８，９３８，５５６円【リフォーム実施内容】２０２４年１月３０日屋上防水 他、２０２４年５月３１日６階スケルトン工事
※利回りは年間収入（賃料×１２ヶ月）を価格で除して計算してあります。賃料は将来に渡って収入が得られることを保証するものではありません。また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。
| 価格 | 3億5,800万円 |
|---|---|
| 間取り・ 建物面積 |
建物面積 553.37m²(約167.39坪) |
| 築年月 | 築 1990年01月 |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線「東神奈川」駅 徒歩4分 京急本線「京急東神奈川」駅 徒歩6分 東急東横線「東白楽」駅 徒歩7分 |
| 所在地 | 横浜市 神奈川区二ツ谷町 ［地図］ |
ローンシミュレーション
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間取り
物件概要
横浜市 神奈川区二ツ谷町
MAP3億5,800万円
JR京浜東北・根岸線「東神奈川」駅 徒歩4分
京急本線「京急東神奈川」駅 徒歩6分
東急東横線「東白楽」駅 徒歩7分
RC（鉄筋コンクリート）
-
140.82m²(約42.59坪)
553.37m²(約167.39坪)
1990年01月（平成2年01月）築
地上6階
-
賃貸中
不要
市街
-
宅地
南東側幅27m （公道）
所有権
商業地域
80％
400％
相談
仲介
無
2025年04月02日
2025年04月16日
周辺環境
BIG YOSUN(ﾋﾞｯｸﾞ ﾖｰｻﾝ) 東神奈川店 徒歩３分
ﾛｰｿﾝｽﾄｱ100 LS東神奈川店 徒歩２分
ｲｵﾝｽﾀｲﾙ 東神奈川店 徒歩５分
横浜市神奈川区役所 徒歩３分
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店舗情報
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※取引態様として＜仲介＞と記載されている物件は、上記価格の他に当社規定の仲介手数料と別途消費税が必要となります。
※販売価格は物件価格の総額を表示しています。物件価格の消費税及び地方消費税の対象となる場合は消費税込みの価格を表示しています。価格の千円単位を切り上げまたは切り下げを行い表示している場合があります。購入に必要な諸費用などは含まれていません。詳しくは担当者までご確認ください。※外観パースイメージ(絵図)は図面をもとに描いたものです。あらかじめご了承ください。
※室内写真に使用されているパース（予想図）は、内装工事図面をもとに描き起こしたイメージイラストです。
※室内にＣＧイメージを使用している場合、実際の室内写真をベースにＣＧイメージを合成しています。室内には汚れ・傷などがある場合があります。
※図面と現況が異なる場合、現況及び担当者情報を優先いたします。※陽当たり・眺望・風通・駐車場の空状況等については更新日現在の情報です。将来にわたって保証するものではありません。※特別の説明がない場合、家具・調度品は販売価格に含まれません。
※間取図に家具の配置が掲載されている場合は、その配置は参考例です。家具のサイズによっては配置できない場合があります。
※ホームステージング®実施物件は、家具や小物でインテリアコーディネートを加えています。家具や小物などは物件価格に含まれません。
※ホームステージング®は一般社団法人日本ホームステージング協会の登録商標です。
※略号凡例・・・L=リビング、D=ダイニング、K=キッチン、MB=メーターボックス、PS=パイプスペース、S=サービスルーム（納戸等）、WIC=ウォークインクロゼット、SIC=シューズインクロゼット、TR=トランクルーム
※上記物件は、掲載中に売却済みまたは売却が中止となる場合があります。
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