※家族写真は全てイメージです。
区画図
全区画
プライベートガーデンを
確保したランドプラン。
※全体区画図はイメージのため、実際とは異なる場合があります。※計画段階のもので、区画数及び土地面積等、変更になる場合があります。
プラン
全区画
プライベートガーデンを
確保したランドプラン。
●推定発電量／月（年間）＝各月の日射量×太陽電池容量×温度補正係数×パワコン変換効率×その他損失×各月の日数 （月別の値の合計）
●温度による損失は、10%（12～3月）・15%（4～5月、10～11月）・20%（6～9月）。汚れ・配線による損失は、5%で計算しています。
●推定発電量は、「ＮＥＤＯ＜（独）新エネルギー・産業技術総合開発機構＞／（財）日本気象協会「日射関連データの作成調査」の
年間月別日射量データベース（ＭＯＮＳＯＬＡ-11）の値を用い、当社算出のシステムの各損失を考慮して算出した見込みの値です。実際の発電量は、気象条件（日射量など）や設置条件（方位、角度、環境）により異なることがあります。シミュレーションの値は目安であり、保証するものではありません。
●積雪や影の影響、また電力会社の発電抑制は考慮しておりませんのでご了承ください。
●年間予測売電金額は、売電金額の保証をするものではありません。発電電力量や自家消費電力により変動しますので、目安としてお使い下さい。
●蓄電池導入による経済効果は、蓄電池の実効容量の80%を毎日充放電すると仮定して算出しております。
●売電単価・再エネ発電賦課金単価には消費税等相当額を含みます。
Gallery
No.4/リビング・ダイニング
No.4/リビング・ダイニング
No.4/キッチン
No.4/カウンター
No.4/主寝室※掲載の写真はNo.4を2025年2月に撮影したもので、価格に含まれない家具・調度品も撮影されています。
No.4号棟ルームツアー
※駐車台数は車種により異なります ※プラン図などは計画段階のもので、帖数・形状など変更になる場合があります。※方位は印刷の都合上、多少の誤差が生じます。詳しくは現地でご確認ください。
周辺環境
安心と快適な毎日を
実現する生活利便施設。
- カーナビ住所
- 静岡県浜松市中央区神立町100-12 付近
- 交通
- 遠鉄バス「労災病院」バス停 徒歩7分
- お問い合わせ先
-
10：00～18：00（祝日除く水曜定休）
EDUCATION教育施設
蒲小学校
徒歩4分
丸塚中学校
徒歩21分
蒲幼稚園
徒歩13分- 佐藤小学校
- 徒歩15分
- 船越小学校
- 徒歩22分
- 八幡中学校
- 徒歩27分
- 東部中学校
- 徒歩33分
- 蒲こども園
- 徒歩11分
- キッズハウスおおかば
- 徒歩14分
- UKARUDE
- 徒歩14分
- 佐藤幼稚園
- 徒歩14分
- 相生こども園
- 徒歩21分
SHOPPINGショッピング施設
コストコ浜松
徒歩18分
ファミリーマート
徒歩18分- 遠鉄ストア 向宿店
- 徒歩19 分
- 生鮮＆業務スーパー
- 徒歩22 分
- アイン薬局 浜松店
- 徒歩5 分
- ほっともっと 浜松大蒲町店
- 徒歩7 分
- クリエイトエスディー
- 徒歩19 分
PARK公園
袖紫ヶ森東公園
徒歩4分- 将監第二公園
- 徒歩1 分
- 植松第三公園
- 徒歩6分
OTHERSその他
浜松労災病院
徒歩7分- 東洋医学技術センター
- 徒歩14分
- ⻄部健康友の会
- 徒歩21分
※表示距離は地図上で概算測定したもので、実際とは多少異なります。また、所要時間は現地からの距離を徒歩は80m／1分、自転車は200m／1分で算出したものです。※所要時間は施設に対し、最も近い区画および最も遠い区画から算出したものです。
物件概要
全体物件概要
- 所在地
- 静岡県浜松市中央区神立町100-12
- 交通
- 遠鉄バス「労災病院」バス停 徒歩7分
- 建ぺい率・容積率
- 建ぺい率：60％・容積率：200％
- 地目
- 宅地
- 用途地域・地区
- 第二種住居地域
- 総区画数
- 4区画
- 道路幅員
- 北側約6.0ｍ（公道）
- 私道負担
- 無し
- 設備
- 上水道（公営）、排水（公共下水）、電気（中部電力ミライズ）、ガス（サーラエナジー）※お引渡し後の電力・ガス会社についてはお客様の選択・契約が必要となります。
- 手付金等の保全機関
- 全国不動産信用保証株式会社
- 売主
- ナイス株式会社 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 ◎宅地建物取引業免許／国土交通大臣（15）第1125号 ◎所属団体名／(一社)不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 広告有効期限
- 2025年4月2日
- 情報更新日
- 2025年3月26日
- 次回更新予定日
- 2025年4月2日
新築一戸建て物件概要
- 販売棟数
- 1棟
- 分譲価格(税込)
- 3,890万円
- 販売時期
- 先着順受付
- 土地面積
- 146.82㎡（約44.41坪）
※No.4/146.82㎡（約44.41坪）に路地上部分 約41.2㎡を含む - 建物面積
- 105.16㎡（約31.81坪）
- 建築確認番号
- 第2024確認建築静住ま05500号（2024年9月25日）
- 間取り
- 3LDK
- 構造・規模
- 木造2階建て専用住宅、屋根（スレート葺き）、外壁（防火サイディング）
- 建物完成時期
- 2025年3月完成済
- 引渡し可能年月
- 2025年4月末予定
