泉中央エリア全211区画の大規模分譲地(内、ナイス分譲18区画)
  • slider01
  • slider05
  • slider02
  • slider03
泉中央エリア全211区画の大規模分譲地(内、ナイス分譲18区画)
リーフ01
リーフ02
slider04 即入居可
ハウスプランこちら


東側街区完売御礼
リーフ01
リーフ02

Information

リーフ01
リーフ02

詳しく知りたい方はこちら

Concept コンセプト

211区画の
新しい街
(内、ナイス分譲18区画)

同世代家族が集まりやすく、
コミュニティ形成がしやすい街づくり

新しい分譲地のため、ご近所も互いに新しいスタート。
近い世代が集まりやすく、
お子様にとっても友達をつくりやすい環境に。

ママ友が作りやすい提供公園隣接
ママ友が作りやすい提供公園隣接
近所に
公園があるって、
最高
これからうちで
おやつに
するよ!
歩車分離のゆったりとした歩道
歩車分離のゆったりとした歩道
このあと
買い物
行こうか?
ベビーカーも
ラクラク!
子どもを見守りやすい隣接した2つの公園がすぐそば
子どもを見守りやすい
隣接した2つの公園がすぐそば
いって
らっしゃい!
公園まで
よーいどん!
通り抜けを防止することで、不審者の侵入を防ぎ、防犯面を強化。
通り抜けを防止することで、
不審者の侵入を防ぎ、
防犯面を強化
馴染みの
顔ぶれに囲まれた
安心感。

ゆとりの敷地面積
全区画敷地50坪超

開放感あふれる広々とした空間に、
理想の暮らしを。

家族の喜びが生まれる庭のある家
家族の喜びが生まれる
庭のある家
この野菜で
BBQを
しようか!
こんなに
大きく
なったよ!
広い庭は笑顔が生まれるワクワク空間
広い庭は笑顔が生まれるワクワク空間
広い庭は
僕だけの
キャンプ場!
イベントを盛り上げるのは我が家の庭
イベントを盛り上げるのは
我が家の庭
庭に
クリスマスツリーが
あるなんて、
ワクワクしちゃう!

日常のお買い物は、
すぐ近くの
ヨークベニマルのある
大型商業施設
「ヨークタウン市名坂」※車で約4分

ヨークタウン市名坂
色んなお店が
たくさんあって
一カ所で買い物が
済むから
とっても便利!

駅からほど近く
時間にゆとりができるので、
子育てがもっと楽しくなる! ※仙台市地下鉄 泉中央駅から車で約10分

ヨークタウン市名坂
車ですぐなので
子供の習い事の
送迎もラクラク!

ノブレスはココが違う!

地震に強い耐震等級3を超える家
NICEの2倍超耐震 建築基準法の2倍以上の耐震性能

耐震強度2倍超

地震に強い家づくりを推進するため、
建築基準法の基準を超える
耐震強度2倍超を基準としています。

※許容応力度計算法による建築基準法の強度の2倍を超える耐震性能

地震に強い耐震等級3を超える家

独自工法
“パワービルド工法”

高い強度と耐久性を誇る、オリジナル工法「パワービルド」。
柱や梁に頑丈な構造用集成材を使用し、壁を構造用耐力面材で補完。
点と面、両方で建物を支える、優れた性能を発揮する新しい建築工法です。

地震に強い耐震等級3を超える家

詳しく知りたい方はこちら

Division 区 画

全211区画の大型分譲地に
「ナイス」の全18区画が誕生

区画イメージ
2つの提供公園が隣接した好立地
子どもたちの
遊び場に最適で
ママ友も
作りやすい!

ご見学の際、駐車場をご用意しております。
スタッフまでお声かけください。

  • 全体区画図は図面を基に描き起こしたもので
    実際とは異なります。
  • 方位は印刷の都合上、多少の誤差が生じます。
    詳しくは現地にてご確認ください。

House Plan ハウスプラン

モデルハウス公開中

あなた好みの家がきっと見つかる!
新築一戸建て分譲
全棟長期優良住宅(標準仕様)

ルームツアー公開中

実際のモデルハウスの様子を動画で
紹介しています。
こだわりポイントや家の
雰囲気を体感してください!

MOVIE
このマークがある物件でご覧いただけます。
MOVIE
実際の建物が
動画で確認できるから
イメージが
湧きやすいね
まるで
家の中に
いるみたい!
全棟で標準装備

住まいに役立つ設備

住まいに役立つ設備

ガス衣類乾燥

ランドリールームに、
Rinnaiガス衣類乾燥機「乾太くんDX(乾燥容量6kg)」を置き場に備えました。
ガスだから実現できるパワフルな温風で洗濯物もわずか1時間で乾き、
家事の時短につながります。

わが家の上質な暮らしを実現する
ホームランドリー
  • 家事を時短化

    ガス衣類乾燥機「乾太くん」ならガスのパワーで電気式よりも早く乾燥させることが出来、家事の大幅な短縮に繋がります。洗濯容量が多い日も洗濯機と乾太くんを同時に稼働させることでスピーディーに洗濯を終えることができます。

    驚異の乾燥時間で時短生活を実現 驚異の乾燥時間で時短生活を実現

    ■ガス衣類乾燥機(乾太くん):リンナイ、電気ヒートポンプ式乾燥、電気ヒーター式乾燥 試験実施:リンナイ(株) ■条件:実用衣類6kg(綿50%、化繊50%)/脱水度70%・RDT-63・標準コースで算出。ガス種:LPGの場合で約60分。

  • ガスならではの経済性

    毎日使っても安心の低コスト

    6kg 1回たったの

    83

    ■ガス料金 LPG:5.1円/MJ〈石油情報センター平成27年度月次データ平均価格(50㎥)データの単純平均より〉 電気料金27.0円/kWh、60Hzの場合(基本料金は加算せず) 条件:実用衣類6㎏(綿50%、化繊50%)/脱水度70% RDT-63・標準コース、1日1回使用で算出。リンナイ(株)調べ ■料金内訳:ガス料金73円、電気料金10円

  • 太陽よりも、ふんわり仕上がる

    ガスならではの強い温風で乾燥させることで、繊維が根本から立ち上がり、新品タオルのような仕上がりに。

    ■タオルサイズ:約60cm×130cm ■横に広げたバスタオルを縦に四つ折りし、さらに横に三つ折りにしたものを使用。 ■試験結果(高さ):天日干し/23.2cm、洗濯乾燥機/26.2cm、乾太くん/29.5cm ■合計3kg相当の洗濯物で乾燥した場合(リンナイ(株)調べ) ■ご使用の環境や機器により、結果に誤差が生じる場合がございます。あらかじめご了承ください。

  • 大風量でシワを軽減

    標準コースでも大風量。一気に乾かすことで、シワが伸びるので、シャツなどにアイロンをかける手間が省けます。

    綿35%・ポリエステル65%のシャツでシワが軽減。 シワがつきやすい綿100%でも、シワが少ない仕上がりに。 綿35%・ポリエステル65%のシャツでシワが軽減。 シワがつきやすい綿100%でも、シワが少ない仕上がりに。
  • パワフル温風で、生乾き臭を除去

    80℃以上の温風によるパワフル乾燥で、生乾き臭の原因菌を除去。外干しや日光消毒でも除去できないニオイさえ、取り除きます。

    乾太くんなら 菌の減少率 99.9% 乾太くんなら 菌の減少率 99.9%

    ※試験機関:愛知学院大学薬学部 試験対象:モラクセラ・オスロエンシス 試験方法:菌付着布の生菌数測定。緩衝液中で菌を洗い出し、寒天平板にて培養。

  • 花粉中のアレル物質を軽減

    外干ししないことで花粉対策になるのはもちろん、衣類についた花粉中のアレル物質も除去します。

    乾燥前後の花粉 顕微鏡観察 乾燥前後の花粉 顕微鏡観察

    ■試験製品:RDT-54S-SV ■乾燥時間:20分運転(タイマー)■衣類生地:綿Yシャツ、混紡(綿35%化繊65%)Yシャツ■衣類量:3kg■乾燥度:100%■試験方法:①5cm×5cmのYシャツ生地に1mgのスギ花粉をまぶし、袋に入れて花粉を拡散させる。②Yシャツ前面に生地を縫い付け、その他衣類と一緒に乾燥。■試験結果:花粉中のアレル物質量の測定結果約99%減少■アレル物質は花粉に含まれるたんぱく質です。リンナイ(株)調べ(公益財団法人 名古屋産業科学研究所協力)

実際に「乾太くん」を使用して、
その使い心地に99.4%の人が
「満足」と実感しています。
  • 天気を気にする必要なし!

    〈 RoomNo.3448677 kikiさん 〉

    乾太くんが来てから、天気が微妙な日や、雨の日、天気予報を気にして洗濯をすることがなくなりました。夜10時に仕事が終わってヘトヘトの私に、「明日朝までにお願い!」と言われてた洗濯物も、全然問題なし!本当に、乾太くんは素晴らしい。働くお母さんを助けてくれます。

  • 速く乾くから、家事の時短に。

    〈 RoomNo.3427721 mayさん 〉

    バスタオル(大2枚、スリム3枚)、フェイスタオル4枚を乾燥させてみましたが、30分くらいで乾きました!ドラム式乾燥機と比べると1/3くらいの時間ではないかと思います。乾燥が終わってすぐ取り出しても、洗濯物が熱すぎず、心地よい暖かさ ワーママにとっては心強いです!

  • 外に干すよりフワフワ!

    〈 RoomNo.3475682 rose_garden4030さん 〉

    乾太くんの何がすごいって、この乾燥後のフワフワさ加減がハンパないんです(//∇//)雨ばかり続いた今年の異常気象も「乾太くん」のおかげで毎日フワフワなタオルを使うことができましたよ!

  • 家事の余裕が、気持ちの余裕に。

    〈 RoomNo.2649867 miyupannaさん 〉

    本当に涙が出る程、有り難く(*≧∀≦*)時間の余裕が気持ちの余裕にも繋がります!!これから、大きなテレビを買うよりも一家に一台、『乾太くん』の時代ですよ!!本当に間違いなく、幸せをもたらしてくれる家電です。

※2020年5月リンナイ(株)調べ(リンナイスタイル会員、乾太くん所有者、n=181)
■ 住まいと暮らしのSNSメディアRoomClipのユーザーコメントより引用

住まいに役立つ設備

ハイブリッド給湯器

電気でお湯をあたためてタンクユニットに貯湯、
お湯が足りなくなってもガスですぐに給湯するから、お湯切れの心配がありません。
ランニングコストを大幅に抑え、停電や災害時にも強いレジリエンス性能で
さらに安心。
ECO ONEが1台あれば、家全体の給湯と暖房がすべてまかなえる、
毎日の暮らしにかかせない給湯器です。

環境にも暮らしにも、
もっと優しいECO ONE

新時代に向け脱炭素社会実現を牽引。
優れた性能とコストパフォーマンスを発揮する
ハイブリッド給湯器の決定版。
新沸き上げ制御・ターボヒーティングを搭載し、
サイズはコンパクトながら
トップクラスの省エネ性と
低ランニングコストを実現しました。

ガスと電気の“いいとこ取り”で
優れた省エネ性能を実現
  • 1日の使い始め
    最初の沸き上げは電気

    朝、お湯を使い始める頃に必要な分だけ、
    電気で無駄なく沸き上げます。

  • お湯はり時刻
    ピーク時は電気+(プラス)ガス

    お湯はり時は、事前に満タン貯湯したタンクから出湯。
    タンク残量が少なくなってもガス給湯器の
    サポートでお湯切れの心配もありません。

  • 1日の使い終わり
    家庭の使用サイクルを学習

    1日の終わりにはタンクのお湯を使いきるので、
    無駄にお湯をつくりすぎません。ECO ONEは
    家族の毎日を学習しています。

給湯

お湯をつくり給湯に利用します。

  • お風呂
  • 洗面所
  • キッチン
  • 追いだき*

*追いだきや各暖房は、熱源機を利用します。

暖房

毎日を快適にする温水暖房設備なども利用できます。

コンパクトでも低ランニングコストと
トップクラスの省エネ性を実現
従来型ガス給湯器と⽐べて

年間 約5.8万円削減

CO2排出量 約48削減

CO2の排出や光熱費を
効果的に抑制
ECOLOGY
地球にやさしく

「建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律(建築物省エネ法)」の省エネルギー基準を満たし、さらに省エネルギー性能に優れた住宅トップランナー基準にも適合しています。こうした優れた住宅性能に加え「エコワン」により、CO2排出量の大幅な低減に貢献しています。

CO2排出量の大幅削減

地球環境にやさしいECO ONE X5は、従来のガス給湯器と比べてCO2排出量を約48%削減します。 2050年のカーボンニュートラル実現に向けて、家庭用給湯器の有力な選択肢の一つとして提案してまいります。

給湯使用時のCO2排出量(1年間) 給湯使用時のCO2排出量(1年間)

※年間給湯おいだき負荷18.3GJ。電気:電気事業者別排出係数(特定排出者の温室効果ガス排出量算定用)ー令和3年度実績ーR5.5.26環境省・経済産業省公表代替値。LPガス:温室効果ガス総排出量算定方法ガイドラインVer1.0平成29年3月環境省。従来型ガス給湯器:給湯暖房タイプ

ECONOMY
家計にやさしく

高性能なコンパクトモデルとして、最大限にコストパフォーマンスを高めたハイブリッド給湯器ECO ONEの第5世代。従来のガス給湯器と比べて、ランニングコストを大幅に削減することができます。初期費用として必要になる本体価格や設置工事費を含めた「ライフサイクルコスト」においても、経済性を実現できるのがECO ONE X5です。

従来型ガス給湯器との年間給湯ランニングコスト比較 従来型ガス給湯器との年間給湯ランニングコスト比較

国立研究開発法人建築研究所(協力:国土交通省国土技術政策総合研究所)による「建築物のエネルギー消費性能に関する技術情報」で公開されている平成28年省エネルギー基準に準拠した「エネルギー消費性能計算プログラム(住宅版)Ver.3.5.0」(6地域)による算出(2024年2月現在)。年間給湯+おいだき負荷18.3GJ。LPガス料金:通期450円/㎥、電気料金目安単価:27円/kWh、従来型ガス給湯器:給湯暖房タイプ

SAFETY
もしもの時も

耐震性の高い家でも、災害時にガスや電気のライフラインが停止してしまうのであれば、本当にレジリエンスに強い家とは言えません。ECO ONEは、もしもの停電でも安心。ガスと電気を使い分けて給湯できるので、もしもの時も心配はありません。

  • 停電の場合

    ポータブル電源を利用:「停電対応モード」より、ECO ONEのガス熱源機からポータブル電源に接続することでお湯の供給が可能です。

  • 断⽔の場合

    タンクユニットを利用:災害時に水が使えないのは大きな困りごと。ECO ONEは、断水時にタンク内のお湯(水)を生活用水として利用できます。

  • ガスが⽌まった場合

    ヒートポンプを利用:ガスが停止しても電気が供給されている場合は、ヒートポンプからの電力によってお湯の供給が可能です。

  • 電気とガスが
    同時に⽌まった場合

    蓄電池を利用:業界初のヒートポンプの「電力抑制沸き上げ制御」より、冷蔵庫、テレビ、照明などの電力が優先されてもお湯の供給が可能です。

詳しく知りたい方はこちら

Location ロケーション

スーパーマーケットの「ヨークベニマル市名坂店」をはじめ、ドラッグストアや衣料品店、
ファーストフード、クリニックなどファミリーにうれしい多彩な店舗が並ぶ「ヨークタウン市名坂」。
このエリアには、他にもヤマダデンキやウエルシア、セブンイレブンなど多彩なショップが立ち並んでいます。
国道4号線仙台バイパスにもアクセスしやすく、車や自転車でも気軽にお出かけできます。

アクセス

  • 最寄りのバス停~地下鉄

    宮城交通 仙台白百合女子大学入口から
    泉中央駅まで

    バス 1014

    ※表示時間は宮城交通ホームページ参照

  • 地下鉄

    仙台市地下鉄南北線 泉中央駅まで

    徒歩 3334


  • 最寄りのインターチェンジ

    東北自動車道 泉ICまで

    1112


商業施設

  • ヨークタウン市名坂
    ヨークタウン市名坂

    徒歩 16(No9)18(No.18)

  • ウエルシア 仙台市名坂店
    ウエルシア 仙台市名坂店

    徒歩 8(No9)10(No.18)

  • セブンイレブン 仙台泉本田町店
    セブンイレブン 仙台泉本田町店

    徒歩 8(No9)9(No.18)

教育施設

  • 仙台市立七北田小学校
    仙台市立七北田小学校

    徒歩 19(No9)20(No.18)

  • 仙台市立七北田中学校
    仙台市立七北田中学校

    自転車 約8

  • 森のプーさん保育園
    森のプーさん保育園

    車 約5

公 園

  • 市名坂楢町公園
    市名坂楢町公園

    徒歩 10(No9)12(No.18)

  • 鶴ケ城公園
    鶴ケ城公園

    車 約11

  • 七北田公園
    七北田公園

    車 約12

その他

  • 仙台市泉区役所
    仙台市泉区役所

    車 約12

  • のびすく泉中央
    のびすく泉中央

    車 約12

  • 仙台銀行ホール イズミティ21
    仙台銀行ホール イズミティ21

    車 約8

※表示距離は地図上で概算測定したもので、実際とは多少異なります。また、所要時間は現地からの距離を徒歩は80m/1分で算出したものです。※所要時間は施設に対し、最も近い区画および最も遠い区画から算出したものです。※車と自転車での所要時間は、「NAVITIME」のサイトより車と自転車での移動を計測したものです。

詳しく知りたい方はこちら

物件概要

全体物件概要

所在地 宮城県仙台市泉区本田町 以下未定
交通 仙台市地下鉄南北線「泉中央」
徒歩33~34分
用途地域 第二種中高層住居専用地域
総区画数 18区画(分譲地全体区画数211区画)
道路幅員 12.5m(No.1~9)・
6m(No.10~18)
開発許可
番号
仙台市(R2都建開)令第108号
私道負担 なし
開発面積 85,161.44㎡
(自社持分面積:3,140.1㎡)
設備 上水道(公営)、排水(本下水)、電気(東北電力)、集中プロパン ※お引渡し後の電力については、お客様の選択・契約が必要となります。
取引形態 売主
売主 ナイス株式会社〈宅地建物取引業免許〉国土交通大臣免許(15)第1125号 (建設業許可)国土交通大臣許可(特-2)第27871号(般-4)第27871号/(一社)不動産流通経営協会会員・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟/神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1/TEL.045-505-5179
手付金等
保全措置
全国不動産信用保証株式会社
備考 ■紹介住宅ローン【取扱金融機関】七十七銀行 ●お借入れ限度額:2億円 ●お借入れ期間/40年(最長のご返済は原則80歳のお誕生日前日まで) ●担保/お借入れ対象物件 ●融資手数料/ご融資金額の2.2%(税込) ●金融機関へお尋ねください。 ●金利/0.53%(変動金利) ※融資条件は2024年11月現在のもので、金利などの条件は金利情勢等により変更となる場合があります。また、審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がございます。予めご了承ください。

新築一戸建て 物件概要

販売棟数 5棟
土地面積 173.98㎡(約52.62坪)~174.16㎡(約52.68坪)
建物面積 95.64㎡(約28.93坪)~100.28㎡(約30.33坪)
分譲価格
(税込)
4,190万円~4,690万円
間取り 3LDK・3LDK+納戸
構造 木造2階建て専用住宅、屋根(スレート葺き)、外壁(防火サイディング)
建築確認
番号
第R06確認建築宮城建住02102号
(令和6年11月12日)他
建物完成
時期
完成済(No.14.15.17) 2025年4月上旬(No.12.13)
引渡し
可能年月
即入居可(No.14.15.17) 2025年4月上旬(No.12.13)
広告有効
期限
2025年4月2日 ※上記以外は、全体物件概要に準ずる。 ※先着順販売につき、売約済になる場合があります。
TOPへ