0120-005-714
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泉中央エリア全211区画の大規模分譲地（内、ナイス分譲18区画）
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泉中央エリア全211区画の大規模分譲地（内、ナイス分譲18区画）

Information

リーフ01
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全211区画の新しい街
全211区画の新しい街
詳しくみる
ゆとりの敷地面積50坪超
ゆとりの敷地面積50坪超
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みんながはじめましての新しい街。
地震に強い耐震強度2倍超
地震に強い耐震強度2倍超
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あなた好みの家がきっと見つかるハウスプラン
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モデルハイス公開中
リーフ01
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リーフ03

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Concept コンセプト

全211区画の
新しい街
（内、ナイス分譲18区画）

同世代家族が集まりやすく、
コミュニティ形成がしやすい街づくり

新しい分譲地のため、ご近所も互いに新しいスタート。
近い世代が集まりやすく、
お子様にとっても友達をつくりやすい環境に。

ママ友が作りやすい提供公園隣接
ママ友が作りやすい提供公園隣接
近所に
公園があるって、
最高
これからうちで
おやつに
するよ！
歩車分離のゆったりとした歩道
歩車分離のゆったりとした歩道
このあと
買い物
行こうか？
ベビーカーも
ラクラク！
子どもを見守りやすい隣接した2つの公園がすぐそば
子どもを見守りやすい
隣接した2つの公園がすぐそば
いって
らっしゃい！
公園まで
よーいどん！
通り抜けを防止することで、不審者の侵入を防ぎ、防犯面を強化。
通り抜けを防止することで、
不審者の侵入を防ぎ、
防犯面を強化
馴染みの
顔ぶれに囲まれた
安心感。

ゆとりの敷地面積
全区画敷地50坪超

開放感あふれる広々とした空間に、
理想の暮らしを。

家族の喜びが生まれる庭のある家
家族の喜びが生まれる
庭のある家
この野菜で
BBQを
しようか！
こんなに
大きく
なったよ！
広い庭は笑顔が生まれるワクワク空間
広い庭は笑顔が生まれるワクワク空間
広い庭は
僕だけの
キャンプ場！
イベントを盛り上げるのは我が家の庭
イベントを盛り上げるのは
我が家の庭
庭に
クリスマスツリーが
あるなんて、
ワクワクしちゃう！

日常のお買い物は、
すぐ近くの
ヨークベニマルのある
大型商業施設
「ヨークタウン市名坂」で ※車で約4分

ヨークタウン市名坂
色んなお店が
たくさんあって
一カ所で買い物が
済むから
とっても便利！

駅からほど近く
時間にゆとりができるので、
子育てがもっと楽しくなる！ ※仙台市地下鉄 泉中央駅から車で約10分

ロケーションについて詳しくみる
ヨークタウン市名坂
車ですぐなので
子供の習い事の
送迎もラクラク！
ご購入者様の声

ノブレスはココが違う！

地震に強い耐震等級3を超える家
NICEの2倍超耐震 建築基準法の2倍以上の耐震性能

耐震強度2倍超

地震に強い家づくりを推進するため、
建築基準法の基準を超える
耐震強度2倍超を基準としています。

※許容応力度計算法による建築基準法の強度の2倍を超える耐震性能

地震に強い耐震等級3を超える家

独自工法
“パワービルド工法”

高い強度と耐久性を誇る、オリジナル工法「パワービルド」。
柱や梁に頑丈な構造用集成材を使用し、壁を構造用耐力面材で補完。
点と面、両方で建物を支える、優れた性能を発揮する新しい建築工法です。

地震に強い耐震等級3を超える家
詳しくみる

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Division 区 画

全211区画の大型分譲地に
「ナイス」の全18区画が誕生！

区画イメージ
2つの提供公園が隣接した好立地
子どもたちの
遊び場に最適で
ママ友も
作りやすい！

ご見学の際、駐車場をご用意しております。
スタッフまでお声かけください。

  • 全体区画図は図面を基に描き起こしたもので
    実際とは異なります。
  • 方位は印刷の都合上、多少の誤差が生じます。
    詳しくは現地にてご確認ください。

House Plan ハウスプラン

モデルハウス公開中

あなた好みの家がきっと見つかる！
新築一戸建て分譲
全棟長期優良住宅（標準仕様）

ルームツアー公開中！

実際のモデルハウスの様子を動画で
紹介しています。
こだわりポイントや家の
雰囲気を体感してください！

MOVIE
このマークがある物件でご覧いただけます。
MOVIE
実際の建物が
動画で確認できるから
イメージが
湧きやすいね
まるで
家の中に
いるみたい！
全棟で標準装備

住まいに役立つ設備

住まいに役立つ設備

ガス衣類乾燥

ランドリールームに、
Rinnaiガス衣類乾燥機「乾太くんDX（乾燥容量6kg）」を置き場に備えました。
ガスだから実現できるパワフルな温風で洗濯物もわずか1時間で乾き、
家事の時短につながります。

詳しくみる

新築一戸建て

即入居可※

分譲価格帯50坪超

4,100万円台より

※No.1、3、8、9、10、15、18

ローン
返済例

No.15

分譲価格4,190万円（税込）を
頭金0円でご購入の場合

月々

7

万円台よりご購入可

  • 月々のお支払い
    （年12回）
    79,778円（元金／3,450万円）
  • ボーナス時
    （年2回）
    102,773円（元金／740万円）
  • 年利0.53％・変動金利・40年返済（2024年11月現在）
  • 実際の返済とは多少異なる場合があります。
  • 別途諸費用がかかります。
  • 住宅ローン概要は物件概要の備考欄をご参照ください。

詳しく知りたい方はこちら

Location ロケーション

スーパーマーケットの「ヨークベニマル市名坂店」をはじめ、ドラッグストアや衣料品店、
ファーストフード、クリニックなどファミリーにうれしい多彩な店舗が並ぶ「ヨークタウン市名坂」。
このエリアには、他にもヤマダデンキやウエルシア、セブンイレブンなど多彩なショップが立ち並んでいます。
国道4号線仙台バイパスにもアクセスしやすく、車や自転車でも気軽にお出かけできます。

アクセス

  • 最寄りのバス停

    宮城交通
    仙台白百合女子大学入口まで

    徒歩 9～10分

  • 地下鉄

    仙台市地下鉄南北線 泉中央駅まで

    徒歩 33～34分

  • 最寄りのインターチェンジ

    東北自動車道 泉ICまで

    車 11～12分

商業施設

  • ヨークタウン市名坂
    ヨークタウン市名坂

    徒歩 16分（No9）～18分（No.18）

  • ウエルシア 仙台市名坂店
    ウエルシア 仙台市名坂店

    徒歩 8分（No9）～10分（No.18）

  • セブンイレブン 仙台泉本田町店
    セブンイレブン 仙台泉本田町店

    徒歩 8分（No9）～9分（No.18）

教育施設

  • 仙台市立七北田小学校
    仙台市立七北田小学校

    徒歩 19分（No9）～20分（No.18）

  • 仙台市立七北田中学校
    仙台市立七北田中学校

    自転車 約8分

  • 森のプーさん保育園
    森のプーさん保育園

    車 約5分

公 園

  • 市名坂楢町公園
    市名坂楢町公園

    徒歩 10分（No9）～12分（No.18）

  • 鶴ケ城公園
    鶴ケ城公園

    車 約11分

  • 七北田公園
    七北田公園

    車 約12分

その他

  • 仙台市泉区役所
    仙台市泉区役所

    車 約12分

  • のびすく泉中央
    のびすく泉中央

    車 約12分

  • 仙台銀行ホール イズミティ21
    仙台銀行ホール イズミティ21

    車 約8分

※表示距離は地図上で概算測定したもので、実際とは多少異なります。また、所要時間は現地からの距離を徒歩は80m／1分で算出したものです。※所要時間は施設に対し、最も近い区画および最も遠い区画から算出したものです。※車と自転車での所要時間は、「NAVITIME」のサイトより車と自転車での移動を計測したものです。

詳しく知りたい方はこちら

物件概要

全体物件概要

所在地 宮城県仙台市泉区本田町 以下未定
交通 仙台市地下鉄南北線「泉中央」
徒歩33～34分
用途地域 第二種中高層住居専用地域
総区画数 18区画（分譲地全体区画数211区画）
道路幅員 12.5m（No.1～9）・
6m（No.10～18）
開発許可
番号		 仙台市（R2都建開）令第108号
私道負担 なし
開発面積 85,161.44㎡
（自社持分面積：3,140.1㎡）
設備 上水道（公営）、排水（本下水）、電気（東北電力）、集中プロパン ※お引渡し後の電力については、お客様の選択・契約が必要となります。
取引形態 売主
売主 ナイス株式会社〈宅地建物取引業免許〉国土交通大臣免許（15）第1125号 （建設業許可）国土交通大臣許可（特-2）第27871号（般-4）第27871号／（一社）不動産流通経営協会会員・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟／神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1／TEL.045-505-5179
手付金等
保全措置		 全国不動産信用保証株式会社
備考 ■紹介住宅ローン【取扱金融機関】七十七銀行 ●お借入れ限度額:2億円 ●お借入れ期間／40年（最長のご返済は原則80歳のお誕生日前日まで） ●担保／お借入れ対象物件 ●融資手数料／ご融資金額の2.2%（税込） ●金融機関へお尋ねください。 ●金利／0.53％（変動金利） ※融資条件は2024年11月現在のもので、金利などの条件は金利情勢等により変更となる場合があります。また、審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がございます。予めご了承ください。

新築一戸建て 物件概要

販売棟数 7棟
土地面積 174.00㎡（約52.63坪）～177.63㎡（約53.73坪）
建物面積 94.81㎡（約28.68坪）～108.06㎡（約32.68坪）
分譲価格
（税込）		 4,190万円～5,290万円
間取り 2LDK＋S～4LDK
構造 木造2階建て専用住宅、屋根（スレート葺き）、外壁（防火サイディング）
建築確認
番号		 第R05確認建築宮城建住02988号
（令和6年2月20日）他
建物完成
時期		 完成済
引渡し
可能年月		 即入居可
広告有効
期限		 2025年1月13日 ※上記以外は、全体物件概要に準ずる。 ※先着順販売につき、売約済になる場合があります。
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