愛知環状鉄道線「三河豊田」駅徒歩11分。ゆとりと用途広がる4LDK。ゆとりの敷地最大160㎡超。

※表示距離は地図上で概算測定したもので、実際とは多少異なります。また、所要時間は現地からの距離を徒歩は80m／1分で算出したものです。※所要時間は施設に対し、最も近い区画および最も遠い区画から算出したものです。※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なり、家具・調度品等は販売価格には含まれません。また、外構はイメージで、実際とは異なります。 ※2.来場予約特典はナイス株式会社による提供で、お問い合わせはAmazonではお受けしておりません。お問い合わせは、0120-551-541までお願いいたします。※Amazonギフトカードについては、こちらの細則をご参照ください。:amazon.co.jp/gc-legal ※AmazonはAmazon.com, Inc.またはその関連会社の商標です。

ノブレス御幸本町｜愛知環状鉄道線「三河豊田」駅徒歩11分｜ナイスの新築一戸建て・建築条件付宅地

Information

いよいよ建売販売スタート＆
モデルハウス見学会開催！
【予約制】

時間/10:00～、13:00～、16:00～　
受付会場/豊田営業所

来場予約

区画図

明るく開放感のある
全4区画の分譲地、誕生。

※全体区画図はイメージのため、実際とは異なる場合があります。※計画段階のもので、区画数及び土地面積等、変更になる場合があります。 ※方位記号は印刷の都合上、若干誤差があります。正確な方位については現地でご確認ください。

プラン

家事効率が良く、
暮らしの動線が
スムーズな回遊動線の家

大型のパントリーや
ウォークインクロゼットなど収納豊富な家

《ローン概要》●金利（変動）／0.62％（引き下げ幅は、審査結果等によって決定いたします）●40年返済●融資限度額／1億円●保証料／金融機関による指定の金額となります。※ローン事務手数料等の諸費用は別途お客様のご負担となります。※金利は年2回見直されます。※融資実行時の金利が適用となります。●金融機関／百五銀行※金利・融資条件等は2025年3月13日現在のもので、金融情勢等により変更になる場合がございます。※お申し込みに際し、所定の審査があります。審査によりご希望に添えない場合もありますので予めご了承ください。

※プラン図等は計画段階のもので、帖数、形状等、変更になる場合があります。方位は印刷の都合上、多少の誤差が生じます。詳しくは、現地にてご確認ください。※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。また家具・調度品等は販売価格には含まれません。

周辺環境

公園・買物・教育施設が
徒歩圏内に充実した
子育て世代に嬉しいロケーション

カーナビ住所

愛知県豊田市御幸本町7丁目301-3他付近　　

現地案内図

交通

愛知環状鉄道「三河豊田」駅徒歩11分

お問い合わせ先

ナイス株式会社　豊田営業所

0120-551-541

10：00～18：00（祝日除く火・水曜定休）

SHOPPINGショッピング施設

徒歩12分圏内に商業施設が揃い、日々のお買物がラクラク。

V・drug 大林店
徒歩 4分
えぷろん大林店
徒歩 6分
業務スーパー豊田南店
徒歩 10分
豊田メグリア本店
徒歩 11分～16分

EDUCATION教育施設

教育施設が徒歩圏内に揃っているから子育て家族も安心。

大林小学校
徒歩 9分
末野原中学校
徒歩 14分
みゆきひかり保育園
徒歩 7分～8分
大林こども園
徒歩 11分

PARK公園

のびのび遊べる公園が身近に。

馬洗公園
徒歩 2分
大林公園
徒歩 8分

OTHERSその他

その他、病院・公共施設など利便施設も充実。

ふなはし内科クリニック
徒歩 4分～5分
豊田大林郵便局
徒歩 7分
愛知環状鉄道「三河豊田」駅
徒歩 11分
おおたに歯科・こども歯科

徒歩9 分
山之手眼科

徒歩10 分
碧海信用金庫豊田南支店

徒歩10 分

※表示距離は地図上で概算測定したもので、実際とは多少異なります。また、所要時間は現地からの距離を徒歩は80m／1分、自転車は200m／1分で算出したものです。※所要時間は施設に対し、最も近い区画および最も遠い区画から算出したものです。

地盤の良い揺れにくいエリアに位置

洪水被害を受けにくいエリアに位置

施工事例

品質・性能

耐震性能、省エネ性能が優れた”安全”で”安心””快適”な住まいをお届けします。

設備・仕様

洗練された機能美が日々の暮らしの質を高めてくれます。

物件概要

全体物件概要

所在地: 愛知県豊田市御幸本町7丁目301-3他
交通: 愛知環状鉄道「三河豊田」駅徒歩11分
建ぺい率・容積率: 建ぺい率：60％・容積率：200％
地目: 宅地
用途地域・地区: 第一種中高層住居専用地域・第二種住居地域
総区画数: 4区画
道路幅員: 約6.0m（公道）
私道負担: 無し
設備: 上水道（公営）、排水（公共下水）、電気（中部電力）、ガス（東邦ガス）※お引渡し後の電力・ガス会社についてはお客様の選択・契約が必要となります。
手付金等の保全機関: 全国不動産信用保証株式会社
売主: ナイス株式会社　神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1　◎宅地建物取引業免許／国土交通大臣（15）第1125号　◎所属団体名／(一社)不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
広告有効期限: 2025年4月2日
情報更新日: 2025年3月26日
次回更新予定日: 2025年4月2日

新築一戸建て物件概要

販売棟数: 2棟
分譲価格(税込): 4,580万円・4,780万円
販売時期: 先着順受付
土地面積: 150.68㎡（約45.58坪）・160.82㎡（約48.64坪）
建物面積: 98.33㎡（約29.74坪）・100.60㎡（約30.43坪）
建築確認番号: 第愛建2025建築確認00574号（2025年3月10日）他
間取り: 4LDK+WIC+SIC　※WIC＝ウォークインクロゼット、SIC＝シューズインクロゼット
構造・規模: 木造2階建て専用住宅、屋根（ガルバリウム鋼板立平葺き）、外壁（防火サイディング）
建物完成時期: 2025年6月完成予定
引渡し可能年月: 2025年7月下旬予定

建築条件付宅地物件概要

販売土地区画数: 2区画
土地価格: 2,520万円・2,790万円
販売時期: 先着順受付
土地面積: 133.52㎡（約40.38坪）・144.00㎡（約43.56坪）
備考: ※建築条件付宅地／土地売買契約後、3ヶ月以内にナイス株式会社との住宅の建築請負契約を締結する事を条件とし、この期間内に住宅を建築しないことが確定した時又は建物の建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙になり、ナイス株式会社が受領した金額を無利息にて返金致します。建物プランは、土地購入者の自由判断によります。