その他
OUTLINE
全体物件概要
| 物件名 | ノブレス宇都宮西 |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市西3丁目1414（地番） |
| 交 通 | 東武宇都宮線 「東武宇都宮」駅 徒歩9分 |
| 地 目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 分譲戸数 | 56戸 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 67.87㎡～83.00㎡ |
| バルコニー面積 | 7.63㎡～13.40㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 5.31㎡、6.38㎡ |
| アルコーブ面積 | 1.72㎡～5.75㎡ |
| 敷地面積 | 2,241.72㎡（建築確認・実測面積） |
| 建築延床面積 | 5,112.10㎡ （自動車車庫部分の面積207.68㎡・備蓄倉庫備蓄8.59㎡・共用の廊下等の部分324.75㎡・ エレベーターの昇降路の部分76.95㎡・宅配ボックス等の設置部分11.06㎡含む） |
| 建築面積 | 500.34㎡ |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 建築確認番号 | 第R04普及境協会00230号（2024年2月24日） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建物竣工 | 2026年2月下旬予定 |
| 引渡し可能時期 | 2026年3月下旬予定 |
| 手付金等保全措置 | 不動産保証株式会社 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費（月額） | 15,450円～18,900円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,790円～8,300円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 15,450円～18,900円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 468,000円～573,000円 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権 |
| 売主 |
ナイス株式会社
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 国土交通大臣免許（15）第1125号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
| 施工会社 | 東武建設株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社 安宅設計 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー株式会社 |
| 備考 |
●駐車場／56台(敷地内平置)(月額使用料：3,000円〜12,000円) ●自転車置場／84台(月額使用料：100円・200円) ●バイク置場／敷地内4台(月額使用料：2,000円) 掲載の物件概要は「本販売期以降の全ての予定販売戸数（56戸）」のものとなります。 |
| お問い合わせ先 |
「ノブレスマンションギャラリー」 (TEL：0120-714-550) |
| 営業案内 | 営業時間／ 10:00～18:00 定休日／ 毎週火・水曜日 |
次期 販売概要物件概要
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 専有面積 | 67.87㎡～83.00㎡ |
| バルコニー面積 | 7.63㎡～13.40㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 5.31㎡、6.38㎡ |
| アルコーブ面積 | 1.72㎡～5.75㎡ |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 未定 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 未定 |
| インターネット利用料（月額） | 528円 |
| 予定販売時期 |
12月上旬 【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込みには一切応じられません。 また、申込みの順位の確保に関する措置を講じることはできません。 ※掲載の物件概要は、未供給住戸（38戸分）を明記しています。 |
| 次回更新予定 | 2024年11月4日 |
1期2次 販売概要物件概要
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 5990万円～6640万円 |
| 専有面積 | 83.00㎡ |
| バルコニー面積 | 7.63㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 5.31㎡ |
| アルコーブ面積 | 5.75㎡ |
| 間取り | 4LDK |
| 管理費（月額） | 18,900円 |
| 修繕積立金（月額） | 8,300円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 18,900円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 573,000円 |
| インターネット利用料（月額） | 528円 |
| 販売時期 | 10月15日午後1時より先着順受付 |