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分譲住宅見学でチェックすべきポイントとは？―建材編―
快適な暮らしを叶えるためには、家の建材選びも重要です！
そこで今回は、床材や壁材、窓のチェックポイントを紹介します。
床材
無垢材、突板、シートなど、それぞれ異なる特性を持っています。
例えば、直射日光が当たる場所には耐熱性のある素材、キッチンや洗面所には耐水性の素材、ペットや子供がいる場所には滑りにくい素材、そして傷がつきやすい場所には耐傷性のある素材を選ぶことが重要です。
床材は部屋全体の雰囲気に影響を与えるため、新しいインテリアとの調和も考慮に入れましょう。
壁材
一般的にはクロス（壁紙）、塗り壁、タイル、パネルなどが使われます。
どの素材が使われているのか確認し、質感や仕上がりを実際に触れて確かめてください。手触りが滑らかで、シーム（継ぎ目）がきれいに処理されているかを目視と触感でチェックしましょう。
また、壁材の耐久性やメンテナンスのしやすさも重要なポイントです。
お手入れの頻度や方法について説明を受け、家族のライフスタイルに合った素材かどうかを検討しましょう。
断熱性や防音性も考慮すると、より満足度の高い住宅選びができます。
窓
窓の配置とサイズを確認しましょう。
リビングや寝室など、長時間過ごす場所の窓は、部屋の採光や通風が十分かどうかを注意深くチェックしてください。
次に、断熱性の高いガラス（ペアガラスやトリプルガラス）が使用されているか、窓枠に断熱材が施されているかを確認しましょう。
断熱性が高いとエネルギー効率が向上し、冷暖房費の節約につながります。
また、防音性能も重要です。
外部の騒音をどの程度遮断できるか、静かな環境が保たれるかを確認しましょう。
窓の開閉のしやすさや安全性もチェックポイントです。
開閉がスムーズか、鍵やロックがしっかりしているか、子供やペットの安全に配慮されているかを確認しましょう。
窓のメンテナンスのしやすさも考慮に入れ、掃除のしやすさや交換部品の入手の容易さも重要な要素です。
建材選びは、快適で長持ちする住まいを実現するための基本です。各素材の特徴を理解し、家族のライフスタイルに合ったものを選ぶことで、満足度の高い住まいを手に入れましょう。フェニーチェホームの分譲住宅やモデルハウスは、それぞれ異なるテーマと間取りで設計されています。
＼見学可能なモデルハウス／https://www.house.jp/fenicehome/kodate_bunjyo/
・泉ハウジングパーク寺岡POLKU住宅展示場
・ノブレスタウン泉中央
・フェニーチェガーデン中田千刈田
・フェニーチェガーデン旭ヶ丘並木通り
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