【満室想定表面利回り：６．３４％】■相鉄本線「瀬谷」駅徒歩１４分■満室稼働中！（２０２４年１０月２８日時点）■満室想定年間収入６，２２０，８００円　■店舗×２、住居×６■２０２３年２月、大規模修繕工事実施済み（屋上防水、外壁タイル張替、各所シーリング、外壁及び鉄部塗装、長尺シート張替、隣地境界フェンス改修等）■２０２３年２月、大規模修繕工事実施済み（屋上防水、外壁タイル張替、各所シーリング、外壁及び鉄部塗装、長尺シート張替、隣地境界フェンス改修等）■周辺施設・オーケー三ツ境店／徒歩７分（約５６０ｍ）・ローソン瀬谷南台一丁目店／徒歩３分（約２４０ｍ）・セブンイレブン横浜瀬谷南台１丁目店／徒歩４分（約３１０ｍ）・クリエイトＳＤ新瀬谷南台店／徒歩４分（約２８０ｍ）・わたなべファミリークリニック／徒歩４分（.

■大規模修繕２０２３年完了■満室想定利回り：６．５％■満室想定年間収入：１２，９７６，８００円（管理費・駐車場代・消費税含む）※北西道路側　都市計画道路あり（３・２・１横浜藤沢線）売買対象地における都市計画道路面積約１２４．６２平米※北西道路側　セットバック面積約２７．４５平米（上記都市計画道路面積に含まれる）※利回りは年間収入（賃料×１２ヶ月）を価格で除して計算してあります。賃料は将来に渡って収入が得られることを保証するものではありません。また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。

■相鉄本線「西横浜」駅徒歩７分■想定利回り６．０％　満室想定年間収入：１２，５１６，０００円■２０２４年大規模修繕工事完了（屋上防水・外壁補修工事）■角地■固定資産税：土地１２５，０００円、建物４００，０００円■総戸数１１戸（住居９・店舗１・事務所１）■２０２２年確定測量実施済み※利回りは年間収入（賃料×１２ヶ月）を価格で除して計算してあります。賃料は将来に渡って収入が得られることを保証するものではありません。また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。

■満室想定利回り：５．１４％■年間想定家賃収入：３０，７０８，０００円■満室想定表面利回り５．１４％※■店舗１区画（１階２０９．９１平米）、居室２０戸（２ＤＫ・２ＬＤＫ、５４．８０から５６．１６平米）■駐車場１３区画■鉄筋コンクリート造５階建■土地３００平米以上、買替え特例適用対象物件■バリューアップ工事実施済（２０２３年１２月実施）■不動産鑑定評価額６０２，０００，０００円（税抜）※２０２４年５月１日現在。利回りについては、将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。