不動産の売却なら | 無料１分で査定依頼【ナイス】
まずは無料価格査定から
対応エリアは東京都、神奈川県、仙台市における「ナイス住まいの情報館」営業エリアとさせていただきます。
地域や不動産によってはお取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。
早く売却したい
確実に売却したい
住み替えをスムーズにしたい
頼れる人に相談したい
ナイスにお任せください
実績あるナイスが皆さまの不動産売却
を力強くサポートいたします
ナイス住まいの情報館での不動産売却の実績
積み重ねてきた確かな実績
ナイスは売却開始から
このようなお悩みはありませんか？
「どうしたらいいの？」をご相談ください
- 「今売却したほうがいいの？」
- まだ迷っているかかる費用を知りたい･･･
- 「賃貸運用と売却 両方検討したい」
- 税金も相談したい･･･まだ先だけど･･･
ひとつひとつ丁寧に
皆さまのご相談にお応えします
実績あるナイスが皆さまのご相談にお応えします
A
「地域に密着した店舗づくり」
住まいを購入されるお客様の購入理由は様々ですが、購入を検討されるエリアは、【今住んでいる近く】やお子様がいらっしゃるご家族は【同じ学区内】、【ご実家の近く】などが多くなります。
ナイスはインターネットを活用した広域のお客様へのアプローチはもちろん、日頃からの地域に密着した活動を通じて、販売物件周辺のエリアに特化した販売活動に自信があります。
だからナイスは地域密着の店舗づくりに力をいれています。
B
「ナイスの売却活動」
人通りの多い店舗立地
今はインターネットで簡単に情報取集ができる時代。しかし高額な商品の購入・売却に関しては相手の顔が見えることが安心・安全につながります。人通りが多く、入りやすい1階店舗（一部店舗除く）は、多くの情報発信につながります。
自社サイト
大手ポータルサイトへ掲載
自社サイト「house.jp」は、豊富な画像と詳しい説明など、購入希望者が知りたい情報を掲載して、売却不動産の魅力をアピール。さらに「SUUMO」「at home」など大手ポータルサイトと提携して集客します。
※1 不動産・住宅ポータルサイトが掲載する「賃貸」「新築/中古マンション」「新築/中古戸建」「土地」の物件数の日本全国総計 2022年7月時点（株）東京商工リサーチ調べ
自動配信メール
紙媒体等での情報発信
マッチング
お客様よりいただいたご売却物件情報が、弊社登録中のご購入希望者の条件にマッチすると自動で物件情報が発信されます！
ポスティング・新聞折込
物件周辺にお住まいの方に購入いただけるケースが約7割（弊社調べ）。周辺賃貸にかかわらず、ポスティングで早期売却を実現します。
ダイレクトメール・メルマガ
ナイスグループ会員のお客様に郵送やメールマガジンなどで物件を紹介します。
会員登録者数
ナイスグループの会員登録者数
※一部重複あり（2024年1月時点）
マンション分譲事業／一戸建て分譲事業の
ノウハウを活かした販売戦略
分譲事業もおこなっているナイスは、あなたの街のマーケット情報を熟知しています。マンションや一戸建ての販売活動で蓄積された豊富なエリア情報、顧客情報などのノウハウを活かした販売戦略で、早期売却へ導きます。
エリアを熟知した経験豊富なスタッフ
エリアを熟知した担当者が、物件と周辺施設をご案内。売却不動産の魅力をトータルにアピールすることで不動産の価値を高めます。
資格を持ったスタッフが皆さまのご相談にお応えします。
(2024年3月時点)
(2024年3月時点)
資格を持ったスタッフが皆さまのご相談にお応えします。
狭域＋広域どちらの販売活動にも強い！
販売物件近くにお住まいのお客様へは、分譲事業のノウハウも活用し地域密着の販売活動で徹底アピール！
さらにインターネットや紙媒体、ナイス関連事業のネットワークを駆使した広域アピールが早期売却につながっています。
店舗ページへ
不動産ナイスの買取サービス
お客様が安心して売却できるように、買取サービスを用意しました。
こうしたお客様のご要望にお応えします。
皆さまの不動産をナイスが買い取りいたします！
まずは無料価格査定から
対応エリアは東京都、神奈川県、仙台市における「ナイス住まいの情報館」営業エリアとさせていただきます。
地域や不動産によってはお取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。
ナイスがご所有不動産に付加価値をプラス
ナイス独自のサービス
不動産売買の不安をナイスがサポート！
不動産の価値をより高めるサービスを16種類ご用意。キズ修復・ハウスクリーニングや
クロス貼り替えなど、実用的なサービス。最適なセレクトを目指しナイスがサポートします！
ナイスバリュープラス
サービスの一部をご紹介いたします
キレイな住まいで新生活
ハウスクリーニングとクロスの貼り替えサービス
クリ＆クロ
お住まいを隅々までキレイにクリーニング！
クロスの貼り替えでお部屋の印象もより良く！
隅々までキレイになるハウスクリーニング
室内では水回り、サッシ回り、フローリングにはワックスがけまで行います。バルコニーも含めて、お掃除のプロがクリーニングします。
臭いも一掃！お部屋が見違えるクロスの貼り替え
雰囲気をガラッと変えるクロスの貼り替えで、部屋に染み付いた臭いの解消も可能です。
隅々までキレイになるハウスクリーニング
室内では水回り、サッシ回り、フローリングにはワックスがけまで行います。バルコニーも含めて、お掃除のプロがクリーニングします。
臭いも一掃！お部屋が見違えるクロスの貼り替え
雰囲気をガラッと変えるクロスの貼り替えで、部屋に染み付いた臭いの解消も可能です。
売却をスムーズに！
モデルルームのようにプロが居住空間を演出
ステージング®・フル
コーディネートした空間を
プロカメラマンが撮影
コーディネート空間を撮影した写真は、インターネットサイトやメール、チラシなど各種媒体を使った売却活動で効果的に活用します。
ステージング®・フル
※ホームステージング®は一般社団法人日本ホームステージング協会の登録商標です。
安心の実績 豊富なサービス 確かな提案力
だからナイスは選ばれています
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皆さまの不動産売却は
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ナイス株式会社を利用された
お客様の声
ナイス住まいの情報館でご成約された、お客様の売却成功談をご紹介します。
ナイス住まいの情報館でご成約された、お客様の売却成功談をご紹介します。
住み替えもリフォームもナイスで。ナイスグループの総合力を実感！
ナイスのグループ会社が管理するマンションに住んでいて、その管理がとても良く、ナイスには好印象を持っていました。夫婦で意見が異なるときは、第三者の視点でアドバイスをくれ、言葉の端々に誠実さを感じ、住み替えを全てお任せしようと決断。こちらの期待に応えようと常に努力してくれる姿から、気持ちが伝わり嬉しかったです。リフォーム会社の紹介などまでグループの総合力に助けられました。
ナイス住まいの情報館でご成約された、お客様の売却成功談をご紹介します。
ナイスのネットワークを活用し売却と購入もスムーズ！
横浜から東北へお住み替え。
ナイスの担当は知識も豊富で、売り込まれることもなく、信頼できました。知らない土地での家探しも、スピード対応で不安が無く進められました。やはり高額な住まいのことは信頼が大切です。
親切丁寧な対応に安心
親切丁寧な対応に安心
担当者は親切丁寧、細やかにご対応して頂き安心して売却ができました。
商談時の説明も大変わかりやすく、取引も大満足です。知人にも紹介したいと思っています。
大変お世話になりありがとうございました。(^^)
もっとわかりやすく！
売却の流れ＆サポート
エリアを熟知したナイスにお任せ！
売却完了がスピーディー。
売却の相談
お住まいの売却を検討するに
あたって、ご要望やご不安、
条件などをお聞かせください。
不動産売買の専門家が
丁寧にお答えします。
査定・調査
売却不動産をあらゆる角度から
調査し、資産価値を明確にした
上で、お客様のご希望に合った
売却プランをご提案します。
媒介契約の
締結
価格査定や売出価格、
売却活動をご提案。ご納得
いただいた上で媒介契約を
締結します。売却のご依頼
には必要な手続きです。
売却活動の
実施
「ナイス住まいの情報館」
でのご案内をはじめ、
インターネットやダイレクトメール
など、ナイスグループの強みを
発揮し、購入希望者を集めます。
売却活動の
実施
購入希望者からの
「購入申込」を受け、取引価格や
引き渡しなどの契約条件を調整。
「安心」「安全」な売買契約締結を
お手伝いします。
売買契約後の
手続き
既存ローンの完済や登記に
関する手続きなど、買主様に
引き渡せる状態にするための、
様々な手続きについて
ご案内します。
決済・
引き渡し
登記申請書類へのご署名・
ご捺印、残代金・清算金の
受領と同時に、物件および
鍵の引き渡しを行います。
これで売買手続きが完了。
不動産売却 Q&A
「家や土地を売るにはどうすればいいのかわからない。」そんなあなたの不安を解消します。
あなたの大切な不動産の売却を心を込めてお手伝いします。
- Q
- 査定金額や売却価格はどのようにして決めているの？
- A
- 査定金額は一般的には最近の不動産市況動向や近隣不動産の販売事例もしくは近隣不動産の成約事例を基にお客様ご所有の不動産と比較し、算出します。 売却価格は、上記で導きだした査定金額を基に、お客様のご事情などをお伺いし、ナイス独自の「ナイスバリュープラス」で付加価値を上乗せしエリア専属スタッフが売却プランをご提案させていただきます。ご提案内容を確認していただいた後、お客様にて最終決定していただきます。
※査定報告書の作成、訪問査定など全て無料です！
- Q
- 近所に売却を知られたくないけど何か方法はあるの？
- A
- 当社に登録されているお客様にご紹介する方法がございます。近隣へのポスティングなどの広告活動を行わず、直接ダイレクトメールやご来場者様へ物件紹介をいたします。 さらに、早期での成約を求めるお客様へは当社グループ会社での買取もご提案させていただいております。まずはご条件などご相談ください。
物件をさがしています
【ノブレス横濱上星川】限定で探しています！
【星川駅徒歩10分圏内の一戸建て】探しています！
【天王町駅徒歩圏のマンション】探しています！
ナイスでご成約いただきました
川崎市幸区 中古マンション
ナイス住まいの情報館 川崎にてご成約いただきました。
横浜市西区 中古マンション
ナイス住まいの情報館 横浜にてご成約いただきました。
神奈川県藤沢市 中古マンション
ナイス住まいの情報館 湘南にてご成約いただきました。
ご優待サービス
お住まいの売却、購入だけでなく、リフォームや火災保険、インテリアやケーブルテレビなど
様々なサービスで、皆さまのくらしを豊かにするお手伝いを行います。
お役立ちコンテンツ
