中古マンション
ルーブル南品川
【オーナーチェンジ物件】
■月額賃料７９，２００円（サブリース）年間収入９５０，４００円 表面利回り４．３０％（解除後表面利回り４．５０％）
■京急本線【新馬場】駅 徒歩６分
■閑静な住宅街
■２００７年１１月築
■カラーテレビモニター付きオートロックで防犯面安心
■宅配ボックス付きのため留守の間も荷物を受け取れます
■総戸数１０８戸
■８階建て６階部分
■バス・トイレ別、室内洗濯機置場あり
■浴室乾燥機付きで雨の日でも洗濯可能
■２コンロキッチンの１Ｋ間取り
■オートロックの為単身の方も安心
※サブリース解除後賃料 月額８３，０００円※賃料収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、空室中のものについては募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しております。利回りは現況または満室想定での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）で登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されておりません。また賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
| 価格 | 2,280万円 |
|---|---|
| 間取り・ 専有面積 |
1K / 20.3m²(約6.14坪) |
| 築年月 | 築 2007年11月 |
| 交通 | 京急本線「新馬場」駅 徒歩6分 JR京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩13分 京急本線「青物横丁」駅 徒歩9分 |
| 所在地 | 品川区南品川４丁目 ［地図］ |
ローンシミュレーション
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間取り
物件概要
▶︎ マンションライブラリーを見る品川区南品川４丁目
MAP2,280万円
京急本線「新馬場」駅 徒歩6分
JR京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩13分
京急本線「青物横丁」駅 徒歩9分
108戸
RC（鉄筋コンクリート）
20.3m²(約6.14坪)
3.28m²
1K
北
2007年11月（平成19年11月）築
6階／地上8階
賃貸中
不要
7,700円／月
5,250円／月
全部委託
巡回
所有権
準工業地域
相談
無
仲介
大規模,宅配ボックス,オートロック,2階以上,２路線以上利用可,投資・収益物件,所有権,浴室乾燥
2025年04月01日
2025年04月15日
周辺環境
品川区立品川学園小学校 徒歩7分
品川区立品川学園中学校 徒歩7分
miniﾋﾟｱｺﾞ南品川5丁目店 徒歩4分
ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 南品川店 徒歩6分
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店舗情報
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※取引態様として＜仲介＞と記載されている物件は、上記価格の他に当社規定の仲介手数料と別途消費税が必要となります。
※販売価格は物件価格の総額を表示しています。物件価格の消費税及び地方消費税の対象となる場合は消費税込みの価格を表示しています。価格の千円単位を切り上げまたは切り下げを行い表示している場合があります。購入に必要な諸費用などは含まれていません。詳しくは担当者までご確認ください。※外観パースイメージ(絵図)は図面をもとに描いたものです。あらかじめご了承ください。
※室内写真に使用されているパース（予想図）は、内装工事図面をもとに描き起こしたイメージイラストです。
※室内にＣＧイメージを使用している場合、実際の室内写真をベースにＣＧイメージを合成しています。室内には汚れ・傷などがある場合があります。
※図面と現況が異なる場合、現況及び担当者情報を優先いたします。※陽当たり・眺望・風通・駐車場の空状況等については更新日現在の情報です。将来にわたって保証するものではありません。※特別の説明がない場合、家具・調度品は販売価格に含まれません。
※間取図に家具の配置が掲載されている場合は、その配置は参考例です。家具のサイズによっては配置できない場合があります。
※ホームステージング®実施物件は、家具や小物でインテリアコーディネートを加えています。家具や小物などは物件価格に含まれません。
※ホームステージング®は一般社団法人日本ホームステージング協会の登録商標です。
※略号凡例・・・L=リビング、D=ダイニング、K=キッチン、MB=メーターボックス、PS=パイプスペース、S=サービスルーム（納戸等）、WIC=ウォークインクロゼット、SIC=シューズインクロゼット、TR=トランクルーム
※上記物件は、掲載中に売却済みまたは売却が中止となる場合があります。
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