多様な暮らし方に応える、
機能性と高品質を兼ね備えた
―モアネス―
ニーズの変化に対応できる「MOREスペース」のある
〈 MORENESS -モアネス- 〉
それは、“住む”だけではなく、
“貸す”、“使う”空間のある家。
先進のテクノロジーで生み出された空間で、
家族のライフスタイルに柔軟に応えていく、
新しい住まいをご提案します。
[ MOREスペース ]を活かして
“貸す”、“使う”、“住む”などに活用。
たとえば -モアネス- なら、
こんな暮らし方が実現できます。
“住む”＋“貸す”
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店舗
美容院や小さなカフェに最適な広さでテナントとして貸し出すこともできます。
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オフィス
利便性豊かな都市部の環境を活かしてスタートアップの企業やスモール オフィスとして貸し出すことも可能です。
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アパート
断熱性に優れた空間だから居住用として賃貸に利用することも。学生・単身者向けなら2部屋を設けることもできます。
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自営業
自ら独立開業・起業するのに最適なスペース。事務所や塾、飲食店として、商品や機材置場として、用途が膨らみます。
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ガレージ
広い土地が確保できない都市部でもガレージにすることで、愛車を風雨から守ります。車を大切にしたい方に最適です。
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親世帯の
居住スペース段差がなくコンパクトな空間だから高齢者にも暮らしやすい環境。 防音性も優れた構造で 快適な暮らしが叶います。
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ホビー
スペース土間として仕上げれば、ロードバイクやバイクなどの保管場所に最適。 フローリングを貼ってシアタールームにも使えます。
狭小な敷地でも、
制約の多い都市部でも、
自由な空間がつくれます。
PLAN 1
街の社交場となる
カフェを併設。
リビングとつながる
ベイバルコニーを設けたプラン。
建築面積／ 76.00㎡（22.99坪）
延床面積／142.15㎡（43.90坪）
1階床面積／71.58㎡
2階床面積／70.57㎡
外観
1階 内観イメージ1
1階 内観イメージ2
1階 内観イメージ3
1階 内観イメージ4PLAN 2
街の景観に映える
縦窓のデザイン
広い開口を持つ
ワイドなLDKを設えたプラン。
建築面積／ 76.00㎡（22.99坪）
延床面積／139.02㎡（42.05坪）
1階床面積／63.02㎡
2階床面積／76.00㎡
外観
2階 内観イメージ1
2階 内観イメージ2
2階 内観イメージ3
2階 内観イメージ4様々な敷地形状やご要望に合わせて
プランニングいたします。
「MOREスペース」のご活用方法も
ご相談ください。
MORENESS -モアネス- の特徴
働き方や生活様式が急激に変化する今日、
家族の成長や街の発展に合わせて、
家はずっと在り方を変えていく。
住まいのニーズがあとから変わることも
珍しくはありません。
私たちナイスは、『いつまでも暮らしやすく、住み続けられる家』であることが、
これからの時代には必要と考えます。
地震に強く、環境に優しい暮らしを
叶える、性能・品質。
地震に強い構造で
広い空間を実現
ハイクラスの耐震性を実現する、
独自のパワーストラクチャー工法を採用
パワーストラクチャー工法は、構造部材に集成材を使用。
柱と梁、基礎を金物で緊結することで高耐力を実現。
最大6mまで壁が不要な大開口×大空間を可能とし、さらに、厚壁構造で防音性にも優れています。
パワーストラクチャー工法は
ナイスのオリジナル工法！！
第三者機関による実物大実験で耐震性を実証
国土交通大臣が指定する評価機関が行った実物大実験により、信頼性と安全性が高く評価されました。
耐震等級3（耐震強度1.5倍）
災害時の拠点となる警察署や消防署と同じ強度で、万一のとき家が家族を守ってくれる安心の住まいです。
高断熱性能で
省エネ！ エコ！
太陽光発電の設置・断熱等性能等級7に対応可能
太陽光発電の設置・断熱等性能等級7に対応可能とすることで、住む人にも環境にも優しい住宅を提案することが可能。省エネ性に優れた住まいを実現します。
太陽光
発電
太陽光発電を設置し自家消費に活用することで電気代の削減を可能とし、さらに余った電気を売電することで他の光熱費に充てることができます。また、ハイブリット給湯器と組み合わせることで光熱費を大幅に抑えることが可能です。（売電収入含む）
【光熱費シミュレーション】
延床面積：89.84㎡、主たる居室：34.78㎡、その他居室：18.24㎡太陽光9.98kW設置、エコワン設置、断熱材・サッシコスト／光熱費（年間）58,300円、売電収入（年間）113,800円、売電収支含めた光熱費（年間）△35,100円 ※太陽光発電9.98kW＋エコワン（Ua値0.26）にて算出しています。
断熱等
性能等級７
パワーストラクチャーの柱厚による壁ふかし部分に充填断熱を行い断熱等性能 等級7（最高ランク）が実現可能。窓やドア等の設備も高い断熱性能を持つものを採用し、一年を通して快適に過ごすことのできる住宅をご提案することができます。
【断熱等性能等級とは】
地域区分ごとに設定されている外皮平均熱貫流率Ua値によって1～7まで等級分けされている。例）神奈川県横浜市（地域区分６）の等級7（最高ランク）➡Ua値0.26以下
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