アイランドブリーズ
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川崎市立渡田小学校 徒歩３分
川崎市立臨港中学校 徒歩５分
わたりだ保育園 徒歩８分
認定こども園竹園幼稚園 徒歩９分
ｲﾄｰﾖｰｶﾄﾞｰ 川崎店 徒歩１分
ﾛﾋﾟｱ 小田栄店 徒歩５分
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価格 5,490万円
所在地：川崎市 川崎区小田栄２丁目
交 通：JR南武線「小田栄」駅 徒歩9分
間取り：3LDK 専有面積：85.99m²
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◆ナイスの住み心地を追求した、充実の設備と仕様のリノベーション物件◆総戸数５３３戸の大規模マンション◆１８階部分、南向きにつき 眺望・陽当たり良好！◆バルコニー面約８ｍのワイドスパンの４ＬＤ住戸◆戸建感覚の門扉付き玄関ポーチ◆充実した共用施設（室内温水プール・ゲストルーム・キッズルーム等）◆敷地内駐車場１００％完備◆リノベーション内容（フローリング・クッションフロア・クロス貼替、浴室・キッチン・トイレ・洗面化粧台交換、新規エアコン・照明器具・レースカーテン設置等 ２０２５年３月中旬完成予定）
価格 5,490万円
所在地：川崎市 川崎区小田栄２丁目
交 通：JR南武線「小田栄」駅 徒歩9分
間取り：3LDK 専有面積：85.99m²
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店舗情報
店舗HPはこちらナイス住まいの情報館 川崎
川崎市川崎区駅前本町3-1 NMF川崎東口ビル10F
電話：0120-558-714
担当：亀野
資格：宅地建物取引士／木造ハウジングコーディネーター
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物件概要
- 問い合わせNo.01520434
| 所在地 | 川崎市 川崎区小田栄２丁目 | 販売価格 | 5,490万円 |
|---|---|---|---|
| 特徴 | 駐車場空有,大規模,オートロック,80平米以上,タワーマンション,7階以上,ゲストルーム,ナイス分譲マンション,キッズルーム,２路線以上利用可,追い焚き,所有権,リノベーション,小・中学校徒歩10分以内 | 交通 |
JR南武線「小田栄」駅 徒歩9分 JR東海道線「川崎」駅 バス14分 「渡田小学校前」 停歩2分 JR京浜東北・根岸線「川崎」駅 バス14分 「渡田小学校前」 停歩2分 |
| 総戸数 | 533戸 | 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 専有面積 | 85.99m²(約26.01坪) | バルコニー面積 | 15.6m² |
| 間取り | 3LDK | 向き | 南東 |
| 築年月 | 2007年01月（平成19年01月）築 | 階数／階建 | 18階／地上20階 |
| 現況 | 空家 | 国土法届出 | 不要 |
| 管理費 | 19,350円／月 | 修繕積立金 | 15,480円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 引渡し可能年月 | 期日指定 2025年03月下旬 | 駐車場 | 空有 |
| 通学区小学校 | 川崎市立渡田小学校（約170m） | 通学区中学校 | 川崎市立臨港中学校（約400m） |
| 取引態様 | 売主 | ||
| 備考 | 駐車場使用料：５００円〜５，０００円（月額） 建築確認番号：第ＥＲＩ04035213 ＣＡＴＶ（定額）、インターネット（定額）：計1,056円／月 |
||
| 更新日 | 2025年01月30日 | 次回更新日 | 2025年02月13日 |
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- 取引態様として＜仲介＞と記載されている物件は、上記価格の他に当社規定の仲介手数料と別途消費税が必要となります。
- 販売価格は物件価格の総額を表示しています。物件価格の消費税及び地方消費税の対象となる場合は消費税込みの価格を表示しています。
価格の千円単位を切り上げまたは切り下げを行い表示している場合があります。購入に必要な諸費用などは含まれていません。
詳しくは担当者までご確認ください。 ※外観パースイメージ(絵図)は図面をもとに描いたものです。あらかじめご了承ください。 - 室内写真に使用されているパース（予想図）は、内装工事図面をもとに描き起こしたイメージイラストです。
- 室内にＣＧイメージを使用している場合、実際の室内写真をベースにＣＧイメージを合成しています。室内には汚れ・傷などがあります。
- 図面と現況が異なる場合、現況及び担当者情報を優先いたします。 ※陽当たり・眺望・風通・駐車場の空状況等については更新日現在の情報です。
将来にわたって保証するものではありません。 ※特別の説明がない場合、家具・調度品は販売価格に含まれません。 - 間取図に家具の配置が掲載されている場合は、その配置は参考例です。家具のサイズによっては配置できない場合があります。
- ホームステージングR実施物件は、家具や小物でインテリアコーディネートを加えています。家具や小物などは物件価格に含まれません。
- ホームステージングRは一般社団法人日本ホームステージング協会の登録商標です。
- 略号凡例・・・L=リビング、D=ダイニング、K=キッチン、MB=メーターボックス、PS=パイプスペース、S=サービスルーム（納戸等）、WIC=ウォークインクロゼット、SIC=シューズインクロゼット、TR=トランクルーム
- 掲載物件は売却済または売却が中止される場合があります。予めご了承ください。
ナイス株式会社 住宅事業本部
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