アイランドブリーズ
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533世帯のビッグコミュニティ【アイランドブリーズ】の13階住戸！
和室を開放するとLDと併せて約16畳の広々空間へ変身
リビングダイニング（約10畳）
13階につき眺望・陽当たり良好で気持ちよくお住まいいただけます。
バルコニーに面した明るいお部屋
奥行２ｍの広々バルコニーで開放感があります。
三面鏡のある使いやすい洗面化粧台
浴室乾燥機付ユニットバスには半身浴を楽しめるワイドベンチ型のバスタブ採用
温水洗浄便座付きのトイレ
落ち着いた雰囲気の廊下。
玄関には大型シューズボックスがあり、いつでもすっきり片付きます。
フィットネスルームも完備しています！
キッズルーム：充実の共用施設！
明るく高級感のあるメインエントランス。
サブエントランスもあり利便性に優れています。
駐輪場
家族やゲストとの会話が弾む開放的なカウンターキッチン
敷地内公開空地敷地内に緑が豊富で癒されます。
広々として気持ちのいい、敷地内公開空地
明るい陽当たりと遠方まで望める眺望が自慢です。
価格 3,780万円
所在地：川崎市 川崎区小田栄２丁目
交 通：JR東海道線「川崎」駅 バス14分 「渡田小学校前」 停歩3分
間取り：3LDK 専有面積：63.13m²
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■人気の【アイランドブリーズ】13階3LDKのファミリー向け住戸！ マンションの徒歩5分圏内にはイトーヨーカドー川崎店、コーナン川崎小田栄店、ＬＩＣＯＰＡ川崎店等充実の商業施設！
■幼稚園、保育園、小学校、中学校も徒歩10分圏内にございます。
■13階部分につき眺望、日当たり良好。気持ちよくお住まいいただけます。
■また共用部分にはフィットネスルーム・温水プール・ゲストルーム・キッズルーム・コミュニティセンター等がありますので休日にはスポーツで汗を流したり、お子様と遊んだりとマンション内で過ごせます。
■駐車場100％付！！（月額使用料500～5000円）
＜設備＞
カラーモニター付ハンズフリーインターフォン 宅配ロッカー オール電化システム 浴室換気乾燥機
キッズルーム ゲストルーム フィットネスルーム 温水プール カウンターキッチン
バルコニーは広々２m幅 敷地内駐車場100％完備（月額使用料500～5,000円）
＜Life Information＞
・イトーヨーカドー川崎店：徒歩2分（約120m）
・コーナン川崎小田栄店：徒歩5分（約350m）
・スポーツDEPO川崎店：徒歩3分（約210m）
・LICOPA川崎店：徒歩5分（約400m）
・セブンイレブン川崎鋼管通4丁目店：徒歩3分（約200m）
・A・L・C貝塚学院（幼稚園）：徒歩6分（約460m）
・ベネッセ川崎新町保育園：徒歩6分（約420m）
・渡田小学校：徒歩5分（約340m）
・臨港中学校：徒歩7分（約490m）
価格 3,780万円
所在地：川崎市 川崎区小田栄２丁目
交 通：JR東海道線「川崎」駅 バス14分 「渡田小学校前」 停歩3分
間取り：3LDK 専有面積：63.13m²
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物件概要
- 問い合わせNo.99400158
| 所在地 | 川崎市 川崎区小田栄２丁目 | 販売価格 | 3,780万円 |
|---|---|---|---|
| 特徴 | 駐車場空有,大規模,タワーマンション,7階以上,ゲストルーム,ナイス分譲マンション,キッズルーム,２路線以上利用可,所有権 | 交通 |
JR東海道線「川崎」駅 バス14分 「渡田小学校前」 停歩3分 JR南武線「小田栄」駅 徒歩7分 |
| 総戸数 | 533戸 | 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 専有面積 | 63.13m²(約19.09坪) | バルコニー面積 | 15.6m² |
| 間取り | 3LDK | 向き | 西 |
| 築年月 | 2007年01月（平成19年01月）築 | 階数／階建 | 13階／地上20階 |
| 現況 | 居住中 | 国土法届出 | 不要 |
| 管理費 | 11,530円／月 | 修繕積立金 | 7,580円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 引渡し可能年月 | 相談 | 駐車場 | 空有 |
| 通学区小学校 | 通学区中学校 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | ※管理費等改定予定あり。改定時期・金額は未定 ※その他内訳：CATV使用料（月額330円） つなぐネット使用料（月額726円） ※駐車場は全戸付ですが、新規購入者が入居する場合、当該住戸の駐車場は抽選になり、 当選者が使用していた駐車場が割り当てられます。また収容制限があります。（月額使用料500～5,000円） ※ペット飼育可（1住戸につき2匹まで） ※ポーチ面積：1.45㎡- | ||
| 更新日 | 2025年03月14日 | 次回更新日 | 2025年03月28日 |
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- 取引態様として＜仲介＞と記載されている物件は、上記価格の他に当社規定の仲介手数料と別途消費税が必要となります。
- 販売価格は物件価格の総額を表示しています。物件価格の消費税及び地方消費税の対象となる場合は消費税込みの価格を表示しています。
価格の千円単位を切り上げまたは切り下げを行い表示している場合があります。購入に必要な諸費用などは含まれていません。
詳しくは担当者までご確認ください。 ※外観パースイメージ(絵図)は図面をもとに描いたものです。あらかじめご了承ください。 - 室内写真に使用されているパース（予想図）は、内装工事図面をもとに描き起こしたイメージイラストです。
- 室内にＣＧイメージを使用している場合、実際の室内写真をベースにＣＧイメージを合成しています。室内には汚れ・傷などがあります。
- 図面と現況が異なる場合、現況及び担当者情報を優先いたします。 ※陽当たり・眺望・風通・駐車場の空状況等については更新日現在の情報です。
将来にわたって保証するものではありません。 ※特別の説明がない場合、家具・調度品は販売価格に含まれません。 - 間取図に家具の配置が掲載されている場合は、その配置は参考例です。家具のサイズによっては配置できない場合があります。
- ホームステージングR実施物件は、家具や小物でインテリアコーディネートを加えています。家具や小物などは物件価格に含まれません。
- ホームステージングRは一般社団法人日本ホームステージング協会の登録商標です。
- 略号凡例・・・L=リビング、D=ダイニング、K=キッチン、MB=メーターボックス、PS=パイプスペース、S=サービスルーム（納戸等）、WIC=ウォークインクロゼット、SIC=シューズインクロゼット、TR=トランクルーム
- 掲載物件は売却済または売却が中止される場合があります。予めご了承ください。
ナイス株式会社 住宅事業本部
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