ＴＨＥ ＣＥＮＴＥＲ ＴＯＫＹＯ
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価格 11,980万円
所在地：新宿区市谷本村町
交 通：都営新宿線「曙橋」駅 徒歩5分
間取り：2LDK 専有面積：61.16m²
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【オーナーチェンジ物件】 〇表面利回り３．４％ 〇賃料３４０，０００円／月額 ■尾張徳川家上屋敷跡の由緒ある丘上にそびえたつ ■大手３社（野村不動産、三井不動産三菱地所レジデンス）旧分譲、大林組施工の大規模タワーレジデンス ■総戸数４２６戸 ■４駅６路線利用可能のマルチアクセス ■都営浅草線【曙町】駅 徒歩５分 ■２４時間有人管理のためセキュリティ部分安心 ■地下２階付き地上３８階建の１１階部分 ■ペット飼育可（細則あり） ■専用使用権付きトランクルームあり
【専有部分】■ウォークインクローゼット付きの収納充実な間取り ■雨の日などに重宝する浴室乾燥機 ■ディスポーザー ■床暖房（リビングダイニング） ■モニター付きインターホン採用 ■独立型キッチン ■二重床・二重天井構造利回りは年間収入を価格で除して計算してあります。賃料は将来に渡って収入が得られることを保証するものではありません。また、公租公課等、必要経費を控除する前のものです。
価格 11,980万円
所在地：新宿区市谷本村町
交 通：都営新宿線「曙橋」駅 徒歩5分
間取り：2LDK 専有面積：61.16m²
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物件概要
- 問い合わせNo.03810653
| 所在地 | 新宿区市谷本村町
|
販売価格 | 11,980万円 |
|---|---|---|---|
| 特徴 | ペット,大規模,オートロック,タワーマンション,7階以上,徒歩5分,２路線以上利用可,追い焚き,投資・収益物件,所有権,小学校徒歩10分以内,床暖房,浴室乾燥 | 交通 |
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩5分 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩12分 |
| 総戸数 | 1101戸 | 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 専有面積 | 61.16m²(約18.5坪) | バルコニー面積 | 5.24m² |
| 間取り | 2LDK | 向き | 西 |
| 築年月 | 2007年11月（平成19年11月）築 | 階数／階建 | 11階／地上38階・地下2階 |
| 現況 | 賃貸中 | 国土法届出 | 不要 |
| 管理費 | 20,444円／月 | 修繕積立金 | 18,653円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 引渡し可能年月 | 相談 | 駐車場 | - |
| 通学区小学校 | 新宿区立牛込仲之小学校（約100m） | 通学区中学校 | 新宿区立牛込第一中学校（約950m） |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | 駐車場使用料：２６，０００円から６０，０００円／月額- | ||
| 更新日 | 2025年03月14日 | 次回更新日 | 2025年03月28日 |
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- 取引態様として＜仲介＞と記載されている物件は、上記価格の他に当社規定の仲介手数料と別途消費税が必要となります。
- 販売価格は物件価格の総額を表示しています。物件価格の消費税及び地方消費税の対象となる場合は消費税込みの価格を表示しています。
価格の千円単位を切り上げまたは切り下げを行い表示している場合があります。購入に必要な諸費用などは含まれていません。
詳しくは担当者までご確認ください。 ※外観パースイメージ(絵図)は図面をもとに描いたものです。あらかじめご了承ください。 - 室内写真に使用されているパース（予想図）は、内装工事図面をもとに描き起こしたイメージイラストです。
- 室内にＣＧイメージを使用している場合、実際の室内写真をベースにＣＧイメージを合成しています。室内には汚れ・傷などがあります。
- 図面と現況が異なる場合、現況及び担当者情報を優先いたします。 ※陽当たり・眺望・風通・駐車場の空状況等については更新日現在の情報です。
将来にわたって保証するものではありません。 ※特別の説明がない場合、家具・調度品は販売価格に含まれません。 - 間取図に家具の配置が掲載されている場合は、その配置は参考例です。家具のサイズによっては配置できない場合があります。
- ホームステージングR実施物件は、家具や小物でインテリアコーディネートを加えています。家具や小物などは物件価格に含まれません。
- ホームステージングRは一般社団法人日本ホームステージング協会の登録商標です。
- 略号凡例・・・L=リビング、D=ダイニング、K=キッチン、MB=メーターボックス、PS=パイプスペース、S=サービスルーム（納戸等）、WIC=ウォークインクロゼット、SIC=シューズインクロゼット、TR=トランクルーム
- 掲載物件は売却済または売却が中止される場合があります。予めご了承ください。
ナイス株式会社 住宅事業本部
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