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価格 26,190万円 所在地:大田区南馬込2丁目
交 通:JR京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩17分
間取り: 建物面積:437.21m²

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【表面利回り:5.5%】■法人化の目安となる10世帯の物件■土地260平米、建物430平米のボリューム感ある物件■昭和63年、新耐震基準適合物件■満室稼働中、1部屋リフォームして家賃が20%増■子育て世代も住みやすい立地■全室バス・トイレ別【周辺環境】・ローソン大田山王四丁目店 徒歩4分・まいばすけっと南馬込店 徒歩3分・ 大田区立馬込第二小学校 徒歩4分・大田区立馬込東中学校 徒歩4分・ 弁天池前バス停 徒歩4分・ライフ東馬込店 徒歩9分・ 小関医院 徒歩5分

・ こどもヶ丘保育園山王園 徒歩4分※利回りは年間収入(賃料×12ヶ月)を価格で除して計算してあります。賃料は将来に渡って収入が得られることを保証するものではありません。また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。

マークについて


価格 26,190万円
所在地:大田区南馬込2丁目
交 通:JR京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩17分
間取り: 建物面積:437.21m²

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店舗情報

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ナイス開発ソリューション

横浜市鶴見区鶴見中央4丁目33-1ナイスビル 3階

電話:045-505-5067

物件概要

  • 問い合わせNo.04802234
物件概要の見方
所在地 大田区南馬込2丁目 販売価格 26,190万円
特徴 2路線以上利用可,内装リフォーム,投資・収益物件,所有権 交通 JR京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩17分
都営浅草線「馬込」駅 徒歩16分
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 間取り
土地面積 260.32m²(約78.74坪) 建物面積 437.21m²(約132.25坪)
築年月(和暦) 1988年08月(昭和63年08月)築 階建 地上4階
建物最小面積 33.1m²(約10.01坪) 建物最大面積 47m²(約14.21坪)
総戸数 10戸
現況 賃貸中 国土法届出 不要
都市計画 市街 私道面積
地目 宅地 接道状況 北側幅4.7m (公道)
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
建ペイ率 60% 容積率 188%
引渡し可能年月 相談 取引態様 仲介
通学区小学校 通学区中学校
駐車場
備考 -
更新日 2024年12月04日 次回更新日 2024年12月18日

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