大田区池上２丁目一棟アパート
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ｵｰｹｰ 仲池上店：徒歩９分
大田区立池上小学校：徒歩５分
大田区立大森第四中学校：徒歩１０分
価格 56,000万円
所在地：大田区池上２丁目
交 通：東急池上線「池上」駅 徒歩10分
間取り： 建物面積：808.5m²
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【表面利回り：４．５１ ％】■旭化成ホームズ株式会社施工 へーベルメゾン■現在満室稼働中※２０２４年１１月時点■総戸数：１９戸■１Ｋ×１２戸、１ＤＫ×６戸、５ＬＤＫ＋ ＷＩＣ（専有面積：３１．０７〜１９５．６９平米）■満室賃料（月）：賃料１，９９５，０００円＋共益費７４，０００円＋駐車場賃料４０，０００円■年間想定収入： ２５，３０８，０００円■公簿面積：５４５．７４平米（約１６５．０８坪）■道路後退想定部分面積：５９．１５平米（約１７．８９坪）
※上記「実測面積」は、建物建築時の現況測量によるものであり、再測量した場合には、面積が増減する可能性があります。■対象不動産は、都市計画道路：補助線街路第４３号線（昭和２１年４月２５日 計画決定）」の事業範囲内に存します。■対象不動産は公有地拡大推進法に定める届出制対象要件に該当するため、売買契約締結前の届出、および受理期間が必要となります。※利回りは年間収入（賃料×１２ヶ月）を価格で除して計算.
価格 56,000万円
所在地：大田区池上２丁目
交 通：東急池上線「池上」駅 徒歩10分
間取り： 建物面積：808.5m²
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物件概要
- 問い合わせNo.04802270
| 所在地 | 大田区池上２丁目 | 販売価格 | 56,000万円 |
|---|---|---|---|
| 特徴 | ２路線以上利用可,投資・収益物件,所有権,小・中学校徒歩10分以内 | 交通 |
東急池上線「池上」駅 徒歩10分 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩14分 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 間取り | |
| 土地面積 | 486.59m²(約147.19坪) | 建物面積 | 808.5m²(約244.57坪) |
| 築年月(和暦) | 2016年02月（平成28年02月）築 | 階建 | 地上4階 |
| 建物最小面積 | 31.07m²(約9.39坪) | 建物最大面積 | 195.69m²(約59.19坪) |
| 総戸数 | 15戸 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街 | 私道面積 | |
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | 東側幅10.9m （公道） |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 引渡し可能年月 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 通学区小学校 | 大田区立池上小学校（約400m） | 通学区中学校 | 大田区立大森第四中学校（約800m） |
| 駐車場 | 有 | ||
| 備考 | - | ||
| 更新日 | 2025年03月14日 | 次回更新日 | 2025年03月28日 |
以前閲覧した物件
- 取引態様として＜仲介＞と記載されている物件は、上記価格の他に当社規定の仲介手数料と別途消費税が必要となります。
- 販売価格は物件価格の総額を表示しています。物件価格の消費税及び地方消費税の対象となる場合は消費税込みの価格を表示しています。
価格の千円単位を切り上げまたは切り下げを行い表示している場合があります。購入に必要な諸費用などは含まれていません。
詳しくは担当者までご確認ください。 ※外観パースイメージ(絵図)は図面をもとに描いたものです。あらかじめご了承ください。 - 室内写真に使用されているパース（予想図）は、内装工事図面をもとに描き起こしたイメージイラストです。
- 室内にＣＧイメージを使用している場合、実際の室内写真をベースにＣＧイメージを合成しています。室内には汚れ・傷などがあります。
- 図面と現況が異なる場合、現況及び担当者情報を優先いたします。 ※陽当たり・眺望・風通・駐車場の空状況等については更新日現在の情報です。
将来にわたって保証するものではありません。 ※特別の説明がない場合、家具・調度品は販売価格に含まれません。 - 間取図に家具の配置が掲載されている場合は、その配置は参考例です。家具のサイズによっては配置できない場合があります。
- ホームステージングR実施物件は、家具や小物でインテリアコーディネートを加えています。家具や小物などは物件価格に含まれません。
- ホームステージングRは一般社団法人日本ホームステージング協会の登録商標です。
- 略号凡例・・・L=リビング、D=ダイニング、K=キッチン、MB=メーターボックス、PS=パイプスペース、S=サービスルーム（納戸等）、WIC=ウォークインクロゼット、SIC=シューズインクロゼット、TR=トランクルーム
- 掲載物件は売却済または売却が中止される場合があります。予めご了承ください。
ナイス株式会社 住宅事業本部
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