区画図
一邸一邸に
ゆとりと開放感を。
全邸土地面積120㎡以上の
ゆとり。
※全体区画図はイメージのため、実際とは異なる場合があります。※計画段階のもので、区画数及び土地面積等、変更になる場合があります。
プラン
洗濯の負担を軽減できる
ランドリーエリアや
多彩な収納で
快適な住み心地。
Gallery
s
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
キッチン
主寝室
ウォークインクロゼット
洋室
バスルーム
パウダールーム
外観※掲載の写真はNo.1を2024年11月に撮影したものです。
※プラン図などは計画段階のもので、帖数・形状など変更になる場合があります。※方位は印刷の都合上、多少の誤差が生じます。詳しくは現地でご確認ください。
No.1号棟ルームツアー
周辺環境
浜松市の掲げる「コンパクトシティ構想」により、人々の生活をより豊かにスマートに送ることができる街づくりが進んでいます。
その中で、ノブレス上島小学校西は、浜松市内でも数少ない居住誘導区域に設定されているエリアです。
また、今後公共機関等の整備も予想される都市機能誘導区域である上島駅周辺にも近い為、さらに生活利便が良くなる可能性を秘めた立地環境です。
急激な人口減少・少子高齢化を想定し、“コンパクトでメリハリの効いたまちづくり”を掲げ、市民が居住するエリアを公共交通の結節点や道路・鉄道の沿線に集約。人口密度にメリハリのつけた“拠点ネットワーク型都市構造”を目指すものでJR浜松駅周辺など10ヵ所を「都市機能誘導区域」とし、それぞれの拠点周辺に「居住誘導区域」を設定。
昨年以降、主要幹線道路が整備され三方原台地方面や浜北方面に加えて、浜松駅中心部への渋滞緩和が進んでいるエリア。 周辺の歩道などの整備も進んでいる為、通勤だけではなく、お子様の通学や奥様の買い物などの際も安心して送り出せる街。
駅も、学校も、
スーパーも、歩いてすぐ。
上島小学校
徒歩3分
曳馬中学校
徒歩12分
上島幼稚園
徒歩5分
代官平公園
徒歩5分
かわだ小児科アレルギークリニック
徒歩3分
ローソン浜松曳馬6丁目店
徒歩11分
フィールみのりタウン
徒歩11分
浜松曳馬郵便局
徒歩8分
※掲載の所要時間は80mにつき徒歩1分で算出しています。区画によっては所要時間が異なる場合があります。
※距離は地図の上で計測したもので実際とは多少異なります。
- カーナビ住所
- 静岡県浜松市中区曳馬6丁目11-15 付近
- 交通
- 遠州鉄道「曳馬」駅徒歩6分、東海道本線「浜松」駅 バス14分「阿弥陀」バス停 徒歩1分
- お問い合わせ先
-
10：00～18：00（祝日除く水曜定休）
アクセス
※表示の徒歩分数は、80m=１分として算出し、端数は切り上げています。 ※掲載の鉄道所要時間は、日中平常時のもので、時間帯により異なります。また乗り継ぎ、乗り合わせ、待ち合わせの時間は含まれておりません。 ※掲載の情報は2022年5月現在のものです。
物件概要
全体物件概要
- 所在地
- 静岡県浜松市中区曳馬6丁目11-15
- 交通
- 遠州鉄道「曳馬」駅徒歩6分、東海道本線「浜松」駅 バス14分「阿弥陀」バス停 徒歩1分
- 建ぺい率・容積率
- 建ぺい率：60％・容積率：200％
- 地目
- 宅地
- 用途地域・地区
- 第1種住居地域
- 総区画数
- 1区画
- 道路幅員
- 南東側約5.0ｍ（私道）
- 私道負担
- 無し
- 設備
- 上水道（公営）、排水（公共下水）、電気（中部電力ミライズ）、ガス（サーラエナジー）※お引渡し後の電力・ガス会社についてはお客様の選択・契約が必要となります。
- 手付金等の保全機関
- 全国不動産信用保証株式会社
- 売主
- ナイス株式会社 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 ◎宅地建物取引業免許／国土交通大臣（15）第1125号 ◎所属団体名／(一社)不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 広告有効期限
- 2025年1月8日
- 情報更新日
- 2024年12月25日
- 次回更新予定日
- 2025年1月8日
新築一戸建て物件概要
- 販売棟数
- 1棟
- 分譲価格(税込)
- 4,580万円
- 販売時期
- 先着順受付
- 土地面積
- 120.13㎡（約36.33坪）
- 建物面積
- 97.71㎡（約29.55坪
- 建築確認番号
- 第2024確認建築静住ま02907号（2024年7月2日）
- 間取り
- 3LDK+S ※S=納戸
- 構造・規模
- 木造2階建て専用住宅、屋根（スレート葺き）、外壁（防火サイディング）
- 建物完成時期
- 2024年10月完成済
- 引渡し可能年月
- 即入居可能
