区画図
南道路・3台駐車可能な
陽当たりの良い立地。
※全体区画図及び外構図はイメージのため、実際とは異なります。また、シルエット形状は建築条件付宅地のため、推奨プランに基づいた建物形状を配置したもので、実際とは異なります。 ※方位記号は印刷の都合上、若干誤差があります。正確な方位については現地でご確認ください。
推奨プラン
陽当たりや風通しの良い
2面接道の家。
※推奨プラン建物価格に含まれるもの・住宅性能評価・パワービルド工法・構造計算・省令準耐火構造・付帯工事一式・長期優良住宅認定・間仕切り工事※地盤改良、外構工事費用が別途掛かります。※推奨プラン建物には10%の消費税額を含みます。※建築条件付宅地のため、ご要望のプランにより価格は異なります。
施工事例
『プラン相談会開催中！』
理想の住まいを叶えるプラン。
周辺環境
区画整理地内で
利便性の高い
「佐鳴台アドレス」。
SCHOOL教育施設
佐鳴台小学校
徒歩8分
佐鳴台中学校
徒歩14分- 佐鳴台保育園
- 徒歩9分
- 入野小学校
- 徒歩15分
SHOPPING買物施設
KOマート fine佐鳴台店
徒歩3分
イオン浜松西店
徒歩9分-
セブンイレブングリーンストリート店
徒歩14分 
遠鉄ストアフードワン佐鳴台店
徒歩15分
PARK公園
佐鳴台第二公園
徒歩9分
子どもの遊び場
徒歩13分
OTHERその他
浜松医療センター
徒歩32分- 遠州バス「東彦尾」バス停
- 徒歩3分
- 遠州バス「佐鳴台一丁目」バス停
- 徒歩5分
※表示距離は地図上で概算測定したもので、実際とは多少異なります。また、所要時間は現地からの距離を徒歩は80m／1分、自転車は200m／1分で算出したものです。※所要時間は施設に対し、最も近い区画および最も遠い区画から算出したものです。
現地地図
- カーナビ住所
- 静岡県浜松市中央区佐鳴台2丁目4-9 付近
- 来場予約
- ご来場の方は、事前にご予約ください。
- お問い合わせ先
-
10：00～18：00（祝日除く水曜定休）
物件概要
全体物件概要
- 所在地
- 静岡県浜松市中央区佐鳴台2丁目4-9 ※引き渡しまでに分筆予定
- 交通
- 遠鉄バス「東彦尾」バス停 徒歩3分、遠州バス「佐鳴台一丁目」バス停 徒歩5分
- 建ぺい率・容積率
- 建ぺい率：60％・容積率：200％
- 地目
- 宅地
- 用途地域・地区
- 市街化区域・第一種中高層住居専用地域
- 総区画数
- 2区画
- 道路幅員
- 北側約6ｍ（公道）・南側約12.0ｍ（公道）
- 私道負担
- 無し
- 設備
- 上水道（公営）、排水（公共下水）、電気（中部電力ミライズ）、ガス（サーラエナジー）※お引渡し後の電力・ガス会社についてはお客様の選択・契約が必要となります。
- 手付金等の保全機関
- 全国不動産信用保証株式会社
- 売主
- ナイス株式会社 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 ◎宅地建物取引業免許／国土交通大臣（15）第1125号 ◎所属団体名／(一社)不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 広告有効期限
- 2025年4月9日
- 情報更新日
- 2025年4月2日
- 次回更新予定日
- 2025年4月9日
建築条件付宅地 物件概要
【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込には一切応じられません。 また申込の順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。（販売開始時期／2025年4月上旬予定）
- 販売土地区画数
- 2区画
- 予定土地価格
- 2,380万円
- 販売時期
- 2025年4月上旬予定
- 土地面積
- No.1/152.87㎡（約46.24坪）・No.2/153.15㎡（約46.32坪）
- 備考
- ※建築条件付宅地／土地売買契約後、3ヶ月以内にナイス株式会社との住宅の建築請負契約を締結する事を条件とし、この期間内に住宅を建築しないことが確定した時又は建物の建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙になり、ナイス株式会社が受領した金額を無利息にて返金致します。建物プランは、土地購入者の自由判断によります。
