(仮称)東京池上プロジェクト

全体物件概要

名称

(仮称)東京池上プロジェクト

所在地

東京都大田区池上3丁目96番1

交通

東急池上線「池上」駅徒歩11分、都営浅草線「西馬込」駅徒歩13分

地目

宅地

地域・地区

準工業地域

建ぺい率

60%（角地緩和70％）

容積率

300%

敷地面積

531.85㎡

建築面積

290.89㎡

建築延床面積

2011.16㎡（共同住宅の共用の廊下等の部分207.28㎡、エレベータの昇降路の部分55.99㎡、自動車車庫等の部分139.77㎡、備蓄倉庫の部分5.56㎡、宅配ボックスの設置部分8.64㎡を含む）

構造・規模

鉄筋コンクリート造　地上11階建

総戸数

35戸

建築確認番号

第R06普及協会00074号（令和6年6月28日）

建物完成予定

2026年10月予定

入居（引渡し）予定日

2026年11月予定

駐車場総台数

敷地内5台（平置き）（月額使用料／未定）

自転車置場

2段ラック式31台分、平ラック式16台分（月額使用料／未定）

バイク置場

4台（月額使用料／未定）

分譲後の権利形態

専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有者の専有面積割合による共有

管理形態

区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託

管理員の勤務形態

通勤管理

管理会社

ナイスコミュニティー株式会社

設計・監理

株式会社多田建築研究所一級建築士事務所

施工

未定

売主

ナイス株式会社 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 国土交通大臣免許（15）第1125号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会

手付金保全措置

不動産信用保証株式会社

広告有効期限

2025年3月19日

情報更新日

2025年3月12日

次回更新予定日

2025年3月19日

予告広告販売概要

予定販売戸数

未定

間取り

1DK～3LDK

住居専有面積

31.82㎡～80.41㎡

バルコニー面積

4.08㎡～12.60㎡

予定販売価格（税込）

未定

予定最多価格帯（税込）

未定

管理費（月額）

未定

修繕積立金（月額）

未定

管理準備金（引渡時一括）

未定

修繕積立基金（引渡時一括）

未定

インターネット使用料

未定

予定販売時期

2025年5月下旬予定
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みは一切応じられません。また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
※全体で販売するか数期に分けて販売するかは確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸（35戸）のものを表示しています。確定情報は本広告において明示します。

備考

物件概要は計画段階のもので面積等に変更が生じる場合があります。