住宅系エリアと商業・業務系エリアの区分けを明確に行い、多くの区画道路や歩行者優先道路などを新たに整備。公園や緑地もバランス良く配置することで、人や車に優しい街並みが形成されています。
現地周辺（約540m・徒歩7分）
航空写真（2023年5月撮影）※1 
航空写真（2023年5月撮影）※1 東京でありながら、駅前から広がる居心地よさ。
ほどよく等身大で暮らせる、ヒューマンスケールの街として、
新たな家族を呼び込みながら、暮らしやすさがアップデートされていきます。
Planning
街づくり計画
つくばエクスプレスの「六町」駅開業とともに、 土地区画整理事業による一体的な整備が行われた六町エリア。 既に駅前の公園や歩道、幹線道路の整備、 住宅地開発などが行われ、暮らす街としての美しい風景を描いています。
「六町」駅（約460m・徒歩6分）
現地周辺（約420m・徒歩6分）
現地周辺（約240m・徒歩3分）
現地周辺（約540m・徒歩7分）
ゆとりある幹線道路を中心に、住宅地が碁盤目状に整備されている住宅地。フラットで歩きやすい道路や、桜や緑が息づく風景など、計画的に整備された街並みならではの開放感に包まれています。
土地区画整理事業より発展を続ける六町エリア。
足立区の新しい地域拠点として、さらなる発展を続ける街にあって、
「クオリティス東京六町」は、
穏やかな住居専用エリアに誕生します。
用途地域図
住居系エリアの中でも、
計画地は第一種中高層住居専用地域に
指定され、さらに六町地区の地区計画によって、
中高層の住宅地の形成を目的に、
住まうこと以外の用途での建物が制限されています。
用途地域凡例
第一種低層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
第一種住居地域
第二種住居地域
準住居地域
近隣商業地域
商業地域
準工業地域
工業地域
工業専用地域［出典］足立区ホームページ／足立区都市計画図、都市計画六町地区地区計画
Area Design
住宅系エリアと商業・業務系エリアの区分けを明確に行い、多くの区画道路や歩行者優先道路などを新たに整備。公園や緑地もバランス良く配置することで、人や車に優しい街並みが形成されています。
現地周辺（約540m・徒歩7分）
六町地域地区計画図
［出典］足立区ホームページ／足立区地区環境整備計画（平成30年3月）
※掲載の六町地域地区計画図は、足立区ホームページ／足立区地区環境整備計画（平成30年3月）の内容を基に抜粋・作成したもので、現況（2023年10月現在）を表すものではありません。
Development
生活者本位の様々な開発事業
駅前商業施設の開発とともに、広範囲で
「新たな活力、魅力、潤いのあるまち」の形成を目指す開発計画が進行中。
「六町」駅前の複合商業施設の開業や綾瀬川の護岸整備など、
さらに暮らしやすい街へ進化を続けています。
北綾瀬方面へのアクセスを快適にする
「六町加平橋」全面開通
綾瀬川（約1,200m・徒歩15分）
六町のまちの防犯拠点として
六町駅前安全安心ステーション
（愛称名「ろくまる」）が開設
「六町」駅（約460m・徒歩6分）
広場や遊具などを整備する
「一ツ家第一公園拡張工事」完了・開放
一ツ家第一公園（約130m・徒歩2分）
［出典］足立区ホームページ
「六町」駅前に「複合商業施設」が2027年8月開業予定。（約460m・徒歩6分）
地域の多様な生活ニーズに応じる商業集積、
地域コミュニティを育む
サードプレイス空間等を盛り込んだ、
様々な“繋がり”や“協創”のコアとなる、
未来を見据えた六町の交流拠点の創造を目指した施設です。
image（提供画像）
image（提供画像）
六町駅前のランドマークとなる複合商業施設
［出典］足立区ホームページ、東神開発株式会社／六町駅前区有地活用事業 ※掲載の内容・画像は、今後の計画進捗に伴い変更の可能性があります。
六町いこいの森特別緑地保全地区
駅周辺の六町四丁目では、貴重な屋敷林とともに屋敷や門などの保全管理を実施。区民の手による管理によって、緑とふれあい、親しめる場所としての活用を図っています。
［出典］足立区ホームページ
綾瀬川の護岸整備による親水化
景観にも配慮した護岸整備とともに、川沿いの遊歩道（テラス）や緑地を整備する、水辺の潤いを楽しめる環境づくりが計画されています。
［出典］足立区議会ホームページ/エリアデザイン調査特別委員会報告資料
綾瀬川（六町地区）被覆修景工事（その2）工期2022年12月7日〜2024年2月29日
六町をはじめ、北千住と綾瀬、西新井など7つのエリアが、足立区の「広域拠点」に選定され、民間による区有地などの活用を図ることで、地域の活性化に取り組んでいます。「六町エリア」では、多世代が心地よく暮らせる元気な街を目指して、様々な計画が進行中です。
7つのエリアデザイン概念図
※出典：足立区ホームページ
東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅とデッキで直結する、「（仮称）ららテラス北綾瀬」が2025年の夏開業予定。スーパーや大型フードコートなど約50店舗が入る計画です。徒歩圏の北綾瀬エリアも、さらに便利になります。
［出典］三井不動産株式会社ニュースリリース（2023年6月14日）
※1.掲載の航空写真（2023年5月撮影）は一部CG加工を施しており実際とは異なります。現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
※掲載の所要時間は現地からの数値とし、徒歩分数は80mを1分として算出しています。
※掲載の環境写真は2023年5月に撮影したものです。
※掲載の情報は2023年10月現在のものです。
