【満室想定利回り：７．１６％】＜２０１７年１月築＞１Ｋ＋ロフト×１６戸土地面積：１９９．６平米■月額満室想定賃料等：９４４，０００円■年間予定賃料等：１１，３２８，０００円現在のレントロールについてはお問合せ下さい。　※再建築不可。ただし、建築基準法４３条２　項２号の許可を得ることができれば再建築可　能です。　※南西側：４３条但し書き道路状空地※利回りは年間収入（賃料×１２ヶ月）を価格で除して計算してあります。賃料は将来に渡って収入が得られることを保証するものではありません。また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。

【表面利回り：　７．３０％】■満室稼働中※２０２５年３月時点■想定年間収入：　５３７万８４００円■南東角地・平坦地・整形地■１Ｋ×８室■２階には各室ロフトあり■「鶴見」駅バス５分　「東寺尾」バス停徒歩２分　通勤時間帯はバスが１分おきに来るなど、バスがとても多く、便利です。■生協　徒歩３分・まいばすけっと　徒歩５分※利回りは年間収入（賃料×１２ヶ月）を価格で除して計算してあります。賃料は将来に渡って収入が得られることを保証するものではありません。また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。

【満室想定利回り：７．４０７％】■新築　２０２４年１０月完成■年間予定賃料収入：７７７万６千円■１Ｋ×１０室■各部屋収納あり／洗面スペース有り／独立シャワー室／エアコン付き／キッチンＩＨコンロ／モニター付きインターホン／ベランダシャッター（１階のみ）■地盤保証１０年間・建物保証１０年間（瑕疵担保）■バス停徒歩３分・ローソン徒歩３分・オーケーストア徒歩１１分※利回りは年間収入（賃料×１２ヶ月）を価格で除して計算してあります。賃料は将来に渡って収入が得られることを保証するものではありません。また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。

【表面利回り：７．５９％】■東急東横線「白楽」駅　徒歩１０分■オーナーチェンジ物件■現況年間収入３，９３６，０００円■全６戸満室稼働中！（２０２５年２月現在）■全戸ロフト付き■近隣には神奈川大学があり、学生さんの賃貸需要も旺盛なエリア■閑静な住宅街に位置し、白楽駅前は飲食店が充実するなど、住環境も良好■セブンイレブン横浜白幡向町店　徒歩２分

【表面利回り：４．５１　％】■旭化成ホームズ株式会社施工　へーベルメゾン■現在満室稼働中※２０２４年１１月時点■総戸数：１９戸■１Ｋ×１２戸、１ＤＫ×６戸、５ＬＤＫ＋　ＷＩＣ（専有面積：３１．０７〜１９５．６９平米）■満室賃料（月）：賃料１，９９５，０００円＋共益費７４，０００円＋駐車場賃料４０，０００円■年間想定収入：　２５，３０８，０００円■公簿面積：５４５．７４平米（約１６５．０８坪）■道路後退想定部分面積：５９．１５平米（約１７．８９坪）※上記「実測面積」は、建物建築時の現況測量によるものであり、再測量した場合には、面積が増減する可能性があります。■対象不動産は、都市計画道路：補助線街路第４３号線（昭和２１年４月２５日　計画決定）」の事業範囲内に存します。■対象不動産は公有地拡大推進法に定める届出制対象要件に該当するため、売買契約締結前の届出、および受理期間が必要となります。※利回りは年間収入（賃料×１２ヶ月）を価格で除して計算.

【満室想定表面利回り：７．２７％】■横浜市営地下鉄ブルーライン片倉町駅から徒歩７分、ＪＲ横浜線新横浜駅から徒歩２３分■駅から平坦■閑静な住宅街■想定年間収入５６７万６０００円■上記別途、自動販売機手数料　月額６０００円〜８０００円収入あり■１Ｒ×８部屋（７部屋賃貸中、１室募集中※２０２４年１１月時点）　　※利回りは年間収入（賃料×１２ヶ月）を価格で除して計算してあります。賃料は将来に渡って収入が得られることを保証するものではありません。また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。

【満室想定利回り：５．７９％　】■２００８年１月築　■２０２２年大規模修繕済■現況高稼働中■京急本線平和島駅　徒歩５分、ＪＲ京浜東北・根岸線大森駅　徒歩１５分■品川駅、羽田空港まで好アクセス■２路線利用が可能で通勤や通学に便利■大森駅周辺には飲食店や大型商業施設などが揃い利便性の高い駅です■一人暮らしの方にぴったりの１Ｒタイプのお部屋が揃っております■木造２階建　１Ｒ×１４室　全部屋ロフト付き■満室時想定賃料収入　１１，００４，０００円／年額専有部分設備〇フローリング　〇浴室・トイレ別　〇エアコン１基設置〇温水洗浄機能付トイレ　〇室内洗濯機置き場　〇浴室換気乾燥機周辺環境・イトーヨーカドー　徒歩１０分・まいばすけっと大森北６丁目店　徒歩２分　　　※利回りは年間収入（賃料×１２ヶ月）を価格で除して計算してあります。賃料は将来に渡って収入が得られることを保証するものではありません。また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要.

【満室想定利回り：８．０１％】・京急本線「子安駅」徒歩９分・ＪＲ横浜線「大口駅」徒歩１３分・東急東横線「白楽駅」徒歩２３分■木造２階建　全８戸　地下駐車場あり■電動シャッター付き４台分あり■空室については売主様にてリフォーム後に引渡し■土地相続税評価額５８９１万円■日当たり、風通し良好■綱島街道沿い、国道１号線まで２００ｍ■交番まで１０ｍ■勝手口有、避難路２方向確保※利回りは年間収入（賃料×１２ヶ月）を価格で除して計算してあります。賃料は将来に渡って収入が得られることを保証するものではありません。また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。

【ベイルーム横浜鶴見１】◆ベイルーム横浜鶴見２と２棟一括売り可能◆オーナーチェンジ◆現行利回り　６．８４％◆想定年額賃料　１１，４２４，０００円◆満室稼働中（令和６年６月現在）◆木造３階建て◆２０１８年８月築◆１Ｒ×１５戸（１７．６８平米〜１８．３５平米）◆駐輪場有り◆建物検査済証有り※利回りは年間収入（賃料×１２ヶ月）を価格で除して計算してあります。賃料は将来に渡って収入が得られることを保証するものではありません。また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。

【ベイルーム横浜鶴見２】◆ベイルーム横浜鶴見１と２棟一括売り可能◆オーナーチェンジ◆現行利回り７．００％◆満室稼働中（令和６年６月現在）■満室想定年額賃料：１２，５５２，０００円◆木造３階建て◆２０１８年８月築◆１Ｒ×１５戸（１９．０３平米〜１９．５０平米）◆駐輪場有り◆建物検査済証有り・ユーコープ岸谷　徒歩２分・岸谷公園　徒歩２分※利回りは年間収入（賃料×１２ヶ月）を価格で除して計算してあります。賃料は将来に渡って収入が得られることを保証するものではありません。また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。

■３７３平米の敷地内にアパートと貸家が建築されている物件■昭和レトロな隠れ家アパート、三度地に囲まれた別荘気分の家■建物面積：アパート１１０．６８平米、貸家１２６．２７平米■アパート１Ｋ（１８．３２平米）全６室、貸家４ＳＬＤＫ（１２６．２７平米）１棟■現在、満室！年間収入：４，５３６，０００円、表面利回り：６．５％■３駅３路線利用可能、横浜駅自転車１１分■東横線ブランド周辺へのアクセスが良く、横浜やみなとみらいへ気軽に行ける距離感■中心地の喧騒を感じない静かな丘の上。四季を感じる住みやすい環境■貸家設備：エアコン・都市ガス給湯器・照明器具・キッチン※利回りは年間収入（賃料×１２ヶ月）を価格で除して計算してあります。賃料は将来に渡って収入が得られることを保証するものではありません。また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。

【満室想定表面利回り：８．４２％】■満室想定年間収入：３，７９２，０００円■１Ｒ＋ロフト　全１０室■１０室中８室賃貸中、２室募集中（２０２４年１１月１日時点）■大型コインランドリーさわやかピュア徒歩１分／スーパー「ヤオコー　坂戸泉店」徒歩４分■２０１１年１０月　新築時に近い大規模リフォーム済　（内容：外壁塗装・居室フローリング・トイレ便器交換・浴室　給湯器交換等）■周辺に学校が点在しており、学生需要も期待できるエリア■不動産鑑定評価額４５，３００，０００円（税抜）■民民、官民ともに境界確定済※利回りは予定年間収入（賃料×１２ヶ月）を価格で除して計算してあります。また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。