【満室想定利回り：６．８３％】■満室想定年間収入：４，０８６，０００円■２０２０年７月築の綺麗な築浅アパート■１Ｒ＋ロフト　全６戸■京急本線「子安駅」徒歩５分・ＪＲ横浜線「大口駅」徒歩７分・ＪＲ京浜東北・根岸線「新子安駅」徒歩１５分・東急東横線「東白楽駅」徒歩２４分と４駅４路線使え、便利です！【周辺環境】そうてつローゼン：徒歩３分セブンイレブン大口通店：徒歩２分ローソン：徒歩６分スギ薬局：徒歩１４分コジマ×ビックカメラ横浜大口店：徒歩１２分ミスタードーナツ：徒歩７分【その他設備】・給湯　、ＩＨ　クッキングヒータ　、独立キッチン　、システムキッチン　、バス　、シャワー　、トイレ　、暖房便座　、温水洗浄便座（ウォシュレット）　、エアコン　、全室エアコン　、モニタ付インターホン　、冷蔵庫　.

【満室想定表面利回り：７．２７％】■横浜市営地下鉄ブルーライン片倉町駅から徒歩７分、ＪＲ横浜線新横浜駅から徒歩２３分■駅から平坦■閑静な住宅街■想定年間収入５６７万６０００円■上記別途、自動販売機手数料　月額６０００円〜８０００円収入あり■１Ｒ×８部屋（７部屋賃貸中、１室募集中※２０２４年１１月時点）　　※利回りは年間収入（賃料×１２ヶ月）を価格で除して計算してあります。賃料は将来に渡って収入が得られることを保証するものではありません。また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。

【満室想定表利回り：８．６２％】■１Ｒ×１０戸　満室稼働中！２０２４年１０月時点■ＪＲ京浜東北線「川崎」駅徒歩２６分■「川崎」駅までバス１０分■木造２階建■２０１１年１２月築■南西側私道　幅員約４ｍ接道■ロフト・オートロック付き■年間想定賃料：６，０３６，０００円■私道持分あり（１７３平米×１／１４）【ランニングコスト】インターネット：月額１０，４５０円固定資産税：２３３，６００円（令和６年）管理手数料：３．０％（税別）電気代：月額約９００円水道代：２カ月に１回約２，６００円町会費：月額２，０００円　　※利回りは年間収入（賃料×１２ヶ月）を価格で除して計算してあります。賃料は将来に渡って収入が得られることを保証するものではありません。

【満室想定利回り約７．５５％】■川崎駅　徒歩１８分／川崎駅　バス乗車４分・バス停から徒歩１分■鉄骨造３階建　収益物件　■年間賃料想定　約９６６．８４万円、満室想定利回り約７．５５％！　■三方角地の好立地　■セブンイレブン川崎戸手町店徒歩２分、スーパー三和川崎遠藤店徒歩３分と、買い物がとても便利！　　※利回りは年間収入（賃料×１２ヶ月）を価格で除して計算してあります。賃料は将来に渡って収入が得られることを保証するものではありません。また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。

【満室稼働中】※２０２４年１１月時点■表面利回り：　７．０７％■想定年間収入：　５３７万８４００円■南東角地・平坦地・整形地■１Ｋ×８室■２階には各室ロフトあり■生協　徒歩３分・まいばすけっと　徒歩５分※利回りは年間収入（賃料×１２ヶ月）を価格で除して計算してあります。賃料は将来に渡って収入が得られることを保証するものではありません。また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。

【満室時想定利回り：６．５０％】■満室時想定年収入　１３６０．８万円■１８．０１〜１８．１３平米ロフトなし×１８戸■港町駅から羽田空港第一ターミナル駅まで平常時２１分、通勤ラッシュ時２７分（乗り換え時間含む）■都内の主要駅も１時間圏内！アクセス良好です。■駅前に商業施設もあり、買い物にも困りません。■全室エアコン・カラーモニター付きインターホン付き■劣化対策等級３級取得予定【周辺】・業務スーパー川崎店　徒歩７分・ローソンストア１００　川崎中島店　徒歩３分■販売価格に水道加入金３１３．５万円（税込）含みます■付帯設備全室エアコン・風呂トイレ別・カラーモニター付きインターホン・フローリング・住宅火災報知器・室内洗濯機置き場・照明器具・カーテンレール独立洗面台・Ｗｉ−ｆｉ付（月１９，４７０円／棟）■検査済証取得予定■地盤保証取得予定■住宅瑕疵担保責任保険加入※賃料収入は予定収入であり、賃料を保証するものではありません。また、利回りは公租公課その他当該.

【駅まで徒歩４分！新築投資用駅近アパート】■年間満室想定賃料：５４０万円■満室想定利回り：５．９６％■１Ｋ×６室（想定月額賃料：７３，０００円〜７７，０００円）※想定賃料には想定共益費も含みます■劣化対策等級３取得予定※販売価格に、水道加入負担金５７７，５００円を含みます。※インターネット使用料がかかります。＜導入費：３０，０００円（税別・決済時）・月額：７，２００円（税別・１，２００円×６戸＞※土地先行決済を条件とします。※管理会社の指定があります。

【満室想定利回り：５．７９％　】■２００８年１月築　■２０２２年大規模修繕済■現況高稼働中■京急本線平和島駅　徒歩５分、ＪＲ京浜東北・根岸線大森駅　徒歩１５分■品川駅、羽田空港まで好アクセス■２路線利用が可能で通勤や通学に便利■大森駅周辺には飲食店や大型商業施設などが揃い利便性の高い駅です■一人暮らしの方にぴったりの１Ｒタイプのお部屋が揃っております■木造２階建　１Ｒ×１４室　全部屋ロフト付き■満室時想定賃料収入　１１，００４，０００円／年額専有部分設備〇フローリング　〇浴室・トイレ別　〇エアコン１基設置〇温水洗浄機能付トイレ　〇室内洗濯機置き場　〇浴室換気乾燥機周辺環境・イトーヨーカドー　徒歩１０分・まいばすけっと大森北６丁目店　徒歩２分　　　※利回りは年間収入（賃料×１２ヶ月）を価格で除して計算してあります。賃料は将来に渡って収入が得られることを保証するものではありません。また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要.

【現況（満室）利回　８．２１％】■全１０室ロフト付き■現況月額賃料（満室）　５３７，５００円■現況年間賃料（満室）　６，４５０，０００円■２０１４年１月築■ロフト高　最大１．４ｍ■コンビニ　徒歩１分■デザイナーズ風※プロパンガス契約承継あり　　　※利回りは年間収入（賃料×１２ヶ月）を価格で除して計算してあります。賃料は将来に渡って収入が得られることを保証するものではありません。また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。

【満室想定利回り：６．９９％】＜２０１７年１月築＞１Ｋ＋ロフト×１６戸土地面積：１９９．６平米■月額満室想定賃料等：９４４，０００円■年間予定賃料等：１１，３２８，０００円現在のレントロールについてはお問合せ下さい。　※再建築不可。ただし、建築基準法４３条２　項２号の許可を得ることができれば再建築可　能です。　※南西側：４３条但し書き道路状空地※利回りは年間収入（賃料×１２ヶ月）を価格で除して計算してあります。賃料は将来に渡って収入が得られることを保証するものではありません。また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。

【満室想定利回り：８．０１％】・京急本線「子安駅」徒歩９分・ＪＲ横浜線「大口駅」徒歩１３分・東急東横線「白楽駅」徒歩２３分■木造２階建　全８戸　地下駐車場あり■電動シャッター付き４台分あり■空室については売主様にてリフォーム後に引渡し■土地相続税評価額５８９１万円■日当たり、風通し良好■綱島街道沿い、国道１号線まで２００ｍ■交番まで１０ｍ■勝手口有、避難路２方向確保※利回りは年間収入（賃料×１２ヶ月）を価格で除して計算してあります。賃料は将来に渡って収入が得られることを保証するものではありません。また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。

【満室想定利回り：５．２２％】◆２０１８年８月築　築浅物件◆京急空港線「糀谷」駅　徒歩９分、京急本線「京急蒲田」駅　徒歩１１分◆計１２戸の一棟収益物件（オーナーチェンジ）◆賃貸客付け良好（賃貸ターゲットが明確で、法人借りも多い）◆管理状態良好◆全室賃貸借契約書保管アリ◆角地の立地◆確認済証・検査済証　アリ◆劣化対策等級　二級◆新築時、設計・建築住宅性能評価取得【建物仕様】◆エントランスオートロック◆全居室バス・トイレ別◆共用内廊下　※利回りは年間収入（賃料×１２ヶ月）を価格で除して計算してあります。賃料は将来に渡って収入が得られることを保証するものではありません。また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。

【満室想定利回り：７．４％（想定収入：９２９，８００円）】■現在利回り：６．７４％■フローリング張り■ＴＶモニター付きインターホン■２棟合わせて総戸数１６戸（８戸×２棟）■２０１６年４月築■室内洗濯機置き場・温水洗浄便座・バストイレ別※２棟合計の情報を掲載※利回りは年間収入（賃料×１２ヶ月）を価格で除して計算してあります。賃料は将来に渡って収入が得られることを保証するものではありません。また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。

【表面利回り５．２７％】■京急本線「平和島」駅徒歩３分！■２０２４年１２月末完成予定　新築アパート■想定年間収入：７７０万４０００円■劣化対策等級２取得予定■オートロック有■木造３階建　全６戸　２−３Ｆ：メゾネットタイプ【周辺環境】・スーパーまいばすけっと平和島駅北店　徒歩２分・京急ストア平和島店　徒歩４分・ローソン平和島駅前　徒歩３分・セブンイレブン京急ＳＴ平和島店　徒歩３分※利回りは年間収入（賃料×１２ヶ月）を価格で除して計算してあります。賃料は将来に渡って収入が得られることを保証するものではありません。また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。

■オーナーチェンジの１棟アパート＜満室稼働中＞■年間満室想定賃料：６，８５２，０００円、満室想定表面利回り：８．５７％　■相鉄本線「星川」駅徒歩１４分、横浜駅も徒歩１分のバス停からダイレクトアクセス　■２０１６年２月築、南仏をほうふつさせるお洒落な外観　■高い天井が演出するゆとりの居住空間　■充実の設備仕様　・ディンプルキーｗロック・ＴＶモニター付きインターホン・ＩＨクッキングヒーター・室内用物干し・シューズボックス・２４時間換気システム・ＬＯＷーＥタイプガラス■南側幅員６ｍ以上の公道に接道　■充実の設備仕様　・フローリング・室内洗濯機置場・地デジ・ＢＳ・１１０℃Ｓアンテナ付き※利回りは予定年間収入（賃料×１２ヶ月）を価格で除して計算してあります。予定賃料は将来に渡って収入が得られることを保証するものではありません。また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。

■新築　２０２４年１０月末完成予定■満室想定利回り：７．２８％■年間予定賃料収入：８０１．６０万円■１Ｋ×１０室■各部屋収納あり／洗面スペース有り／独立シャワー室／エアコン付き／キッチンＩＨコンロ／モニター付きインターホン■地盤保証１０年間※利回りは年間収入（賃料×１２ヶ月）を価格で除して計算してあります。賃料は将来に渡って収入が得られることを保証するものではありません。また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。

【満室想定利回り：６．７５％】■大規模修繕後の引渡しとなります！■京急大師線「川崎大師」駅徒歩７分■ＪＲ東海道線「川崎」駅　バス１５分、バス停より徒歩１分■周辺住環境良好■鉄骨コンクリート造５階建■総戸数８戸　（うち住戸以外　２戸）・ローソン　徒歩２分・郵便局　徒歩３分・青山クリニック　徒歩１分・川中島小学校　徒歩３分・若宮中学校　徒歩５分

◆表面利回り５．５８％◆現況満室　２０２４年７月時点◆京浜東北線・根岸線「鶴見」駅　徒歩９分／京浜急行線「京急鶴見」駅　徒歩１４分◆１Ｒ×８戸の一棟収益物件（オーナーチェンジ）◆管理状態良好◆全室賃貸借契約書保管アリ◆検査済証　アリ【建物仕様】◆２階４室はロフト付き◆全室独立洗面化粧台◆全室バス・トイレ別◆劣化対策等級２級※利回りは年間収入（賃料×１２ヶ月）を価格で除して計算してあります。賃料は将来に渡って収入が得られることを保証するものではありません。また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。

【ベイルーム横浜鶴見１】◆ベイルーム横浜鶴見２と２棟一括売り可能◆オーナーチェンジ◆現行利回り　６．８４％◆想定年額賃料　１１，４２４，０００円◆満室稼働中（令和６年６月現在）◆木造３階建て◆２０１８年８月築◆１Ｒ×１５戸（１７．６８平米〜１８．３５平米）◆駐輪場有り◆建物検査済証有り※利回りは年間収入（賃料×１２ヶ月）を価格で除して計算してあります。賃料は将来に渡って収入が得られることを保証するものではありません。また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。

【ベイルーム横浜鶴見２】◆ベイルーム横浜鶴見１と２棟一括売り可能◆オーナーチェンジ◆現行利回り７．００％◆満室稼働中（令和６年６月現在）■満室想定年額賃料：１２，５５２，０００円◆木造３階建て◆２０１８年８月築◆１Ｒ×１５戸（１９．０３平米〜１９．５０平米）◆駐輪場有り◆建物検査済証有り・ユーコープ岸谷　徒歩２分・岸谷公園　徒歩２分※利回りは年間収入（賃料×１２ヶ月）を価格で除して計算してあります。賃料は将来に渡って収入が得られることを保証するものではありません。また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。

■満室想定利回り：６．０％　一棟丸ごとサブリース中■満室想定年収：７８７．３万円■専有面積１５．０１平米から１８．３５平米　全１２戸■劣化対策等級３級取得済■乗降者数２万人以上のＪＲ南武線稲田堤駅から徒歩８分と好立地■「稲田堤」駅から他路線乗換も可能な「登戸」駅まで電車乗車５分、「武蔵溝の口」駅まで１３分ですので、単身の需要があります。■さらに日本女子大まで徒歩圏内、関東最大の大学密集地域も近隣にあり、学生需要もあり■全室エアコン・ＴＶインターホン・バストイレ別・フローリング・室内洗濯機置き場・照明器具・火災報知器・カーテンレール・浴室乾燥機、Ｗｉ−ｆｉ付（月１５５１０円／棟）、ＩＨ調理器■水道加入金２１４．５万円含む■土地面積にセットバック面積７．０８平米あり※利回りは年間収入（賃料×１２ヶ月）を価格で除して計算してあります。賃料は将来に渡って収入が得られることを保証するものではありません。また、利回りは.

■３７３平米の敷地内にアパートと貸家が建築されている物件■昭和レトロな隠れ家アパート、三度地に囲まれた別荘気分の家■建物面積：アパート１１０．６８平米、貸家１２６．２７平米■アパート１Ｋ（１８．３２平米）全６室、貸家４ＳＬＤＫ（１２６．２７平米）１棟■現在、満室！年間収入：４，５３６，０００円、表面利回り：６．５％■３駅３路線利用可能、横浜駅自転車１１分■東横線ブランド周辺へのアクセスが良く、横浜やみなとみらいへ気軽に行ける距離感■中心地の喧騒を感じない静かな丘の上。四季を感じる住みやすい環境■貸家設備：エアコン・都市ガス給湯器・照明器具・キッチン※利回りは年間収入（賃料×１２ヶ月）を価格で除して計算してあります。賃料は将来に渡って収入が得られることを保証するものではありません。また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。

■満室想定利回り：８．４２％■年間想定家賃収入：３，７９２，０００円■１Ｒ＋ロフト　全１０戸■大型コインランドリーさわやかピュア徒歩１分／スーパー「ヤオコー　坂戸泉店」徒歩４分■２０１１年１０月　新築時に近い大規模リフォーム（外壁・居室内部）を実施済　（内容：外壁塗装・居室フローリング・トイレ便器交換・浴室　給湯器交換等）■周辺に学校が点在しており、学生需要も期待できるエリア■民民、官民ともに境界確定済■不動産鑑定評価額４５，３００，０００円（税抜）※２０２４年５月１日現在※利回りについては、将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。

■オーナーチェンジ物件！■表面利回り５．７６％！■現況年間収入１４，４００，０００円■全２６戸満室稼働中！（２０２３年８月現在）■２０１９年６月築■各住戸設備（ロフト付き、浴室乾燥機、ＩＨコンロ、温水洗浄便座、モニター付きインターホン、テンキー式セキュリティロック）■お気軽にお問い合わせください！

■オーナーチェンジ物件■全７部屋、６部屋稼働中！■月額収入／４６７，０００円■年間収入／５，６０４，０００円■年間利回り／７．０％※年間収入予定利回りは参考であり、保証するものではありません。■建物詳細１階（全３戸）／店舗×１戸、事務所・倉庫×１戸、居住用住戸×１戸２階（全４戸）／居住用住戸×４戸■備考／（容認事項）１、本物件の北西側土地利用者が使用している水道管が本地を経由し、北側隣地階段・塀が本地へ越境、量水器・換気ダクト・水道栓が西側へ越境しています。２、付属建物有り。（種類／物置、木造亜鉛メッキ銅板葺平屋建て、床面積／１０．２９平米）