4LDKの住居学｜もうひと部屋のゆとり4LDKのライフスタイル｜ナイス

第６次マンションブーム※注5下で大量に供給されてきた２LDK〜３LDKという間取りは、実際にどのように使われているのか。例えば、３LDKで洋室二部屋、和室一部屋、リビングという間取りで子供二人の四人家族の場合は、夫婦が和室を「寝室兼用」として使うのが一般的。２LDKで子供一人の場合もやはり和室が「寝室兼用」であり、若いカップルだけの場合は一部屋を収納などにあてて、ワンルーム的な活用をするのが一般的なようである。しかし、将来的に二人の子供がそれぞれ個室を持ち、なおかつ夫婦の独立した個室を確保したいということになれば、ここで大量供給されたマンションの間取りでは到底対応はできない。
夫婦のプライベートな空間を確保するためには、やがて必ず4LDKの間取りが必要になるのである。

４人家族という生活設計に基づいて居住空間を考える場合、物理的に言って３LDKの間取りを４LDKに変更することはできないが、４LDKの間取りならライフスタイルに応じて２LDKの生活にも３LDKの生活にも変更することができる。 また、最近はマンションの間仕切りを変更できるプランが出てきており、ユーザーのライフスタイルに応じて必要な居住空間を自由に設定することができるようになってきている。ユーザーの生活設計と潜在的なニーズは、間取りをいかにとれるかということに集約される。それを満たすことができるのは、４LDKが実現できるだけの居住空間をあらかじめ確保しておくことなのである。